关于$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ ，作为持仓超过5年的股东，我觉得我还是可以客观的评价一下。
万科有两个问题：1、前几年转型对经营性资产投资太大，资金占用太多，资金占用风险预期不足，典型的如泊寓。
2、总对总融资转变到项目融资不适应，资金阶段性承压，主要是之前资金周转快，现在资金无法总体调度，降低了资金流动，出现压力。对烟台万科举报的问题有一点就是资金调到北京万鹏，而北京万鹏是万科的全资子公司，工商可查。资金归集是万科常用的手段，而并非举报信中所说，用于管理层控制的体外公司放高利贷。明显混淆视听。
万科的问题远没有舆论说的那么大，这一群最聪明的管理层依然是优秀的 ，看看碧桂园、融创的现状对比一下就知道了。
前几年的万科还是比较谨慎的，为现在解决问题留下了空间，从公开资料可知，经营性资产现金流已经转正，万科的资产还是足够多，现在变现也不存在贱卖的问题，股权、房子可不是机械设备，流动性相对高得多，我还是相信万科能度过难关。