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号称最优秀民企的我龙销售金额同比去年4月和1-4累计基本腰斩。与之对比的是深圳二手房成交量在相同时间段同比增长20%多,其他一线和强二线城市二手房虽然不如深圳,但也很少有成交腰斩的。假如我龙真的是和自己号称的一样一二线城市优质土储,那怎么会这样?答案是我龙一线城市远郊土储占比不到百分之十,剩下的都是二三线城市郊区和烟台养马岛之类的地方,而不会烂尾减配的核心城市好地段二手房和我龙的这些远郊新房期房谁更有竞争力不言而喻。网页链接
引用:
2024-05-10 21:30
龙湖集团 公告及通告 - [其他-业务发展最新情况] 二零二四年四月未经审核营运数据及四月新增土地储备 网页链接

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还有,龙湖住开在建回款率才40%出头。可以说住开是主流房企里最差的了,但是我龙市值管理出色啊,给人一种好似还可以一直撑的感觉。龙湖的困局只能用房价大涨来破局了,企稳都不行,企稳必须配合销量。

应该对比一手房成交和其他房企销售

05-11 12:14

有时候不明白房企拿那么多无用的地块干什么?成本低到零?