可以选择商业地产模式的$大悦城(SZ000031)$ 和文旅地产模式的$华侨城A(SZ000069)$ ，两家公司融资能力强且利率不高，可以分散地产板块的风险。

二十年河东/二十年河西，98年前是家电时代，2018年前是住房时代，2038年前是消费和服务时代
万科/海尔，行业标杆企业，跨时代长寿型企业，平滑稳定增长，脚踏实地，不出彩。
保利/熊猫，行业头部企业，央企军工背景，不死鸟。
融创/海信，行业头部企业，擅长煎饼收购，买买买多元化扩展，但买来的依然是副业，没有实现第二曲线增长。
新城/创维，行业成长型企业，董事长牢狱之灾，公司有沉浮，但企业还是做的不错的。
恒大/春兰，行业领军企业，多元方向是汽车产业，战略眼光不错 但隔行如隔山，进去后才知道门槛如此高，还在恒大的产业园与土地挂钩，也算契合房地产+的主营业务，但未来是未知数。
碧桂园/TCL，行业领军企业，行业后时代末期的规模之王，销售排名第一，董事长是时代风云人物，肯定能活下去
华侨城/粤美的，总能找到市场消费主流，与时俱进的知识创新型企业，能跨越时代周期 契合国家战略发展方向，能与时代潮流同步发展。

谁是格力？就让大家创想

金地集团，和保利地产

万科和保利地产

阳光城，保利

保利 
华侨城A，实际控制人和保利地产一样，也是国资背景，估值低(破净，净资产收益率19%，现价买入，实际净资产收益率为20%+)，目前的价格对应股息率(4%+)高过保利，低估+高分红=高安全边际。

金地保利

荣盛发展最近涨得比较好，可以，因为这个荣盛发展是小万科，估值比较低，每股收益比较高，可以投资一下。