股来金往矣

你要能在现价做空，我是100个佩服

还有，明显最近二周下跌是缩量的。。空头也没有信心大幅做空吧。。毕竟这么低的定增和债转股价离现价也不远

回复@读书的男人: 如果去年看空可以理解。。现在这个价位看空，胜算不大。。我们可以再等3个月看看，谁胜谁负。。//@读书的男人:回复@股来金往矣:微盟的crm业绩增速是？你要去除广告代理商业务啊。广告代理商是代理，你感觉值钱嘛 [尴尬] 这么算下来，微盟明显是高估了，crm出现了比较严...

回复@读书的男人: 看roe也不绝对。。你看赛富时分了多少红？难道微盟永远亏损吗？//@读书的男人:回复@股来金往矣:微盟roe如何呢，你看了市净率，那么净资产能给你带来的收益是？

回复@读书的男人: 广告利润也有10倍pe吧。crm,也有微增。。再就是扭亏预期。。还有市净率。。这些都不考虑？//@读书的男人:回复@股来金往矣:微盟的crm业绩增速是？你要去除广告代理商业务啊。广告代理商是代理，你感觉值钱嘛 [尴尬] 这么算下来，微盟明显是高估了，crm出现了比较严重的...

也要看市值和股价所处的位置吧。。赛福时跌这么多，还有15000亿市值。再看看市销率。。还有，微盟去年业绩不是增长20%？

计算器按冒烟了😃

请教一下微盟，是不是象我想的那样。。。。$微盟集团(02013)$ 1.1元的配股，1.3元的可转债，是不是通过提前高位做空，已经锁定利润了。。比每年7.5%的利息香多了。。小股东只是砧板上鱼肉。。股份会多出8亿股。。

股本增加3亿，未来还有5亿。。算市值的话，现在1.5元价格相当于去年2.2。。当然债务是减少了

只能希望债主眼光能远大一些。。

$微盟集团(02013)$ 1.1元的配股，1.3元的可转债，是不是通过提前高位做空，已经锁定利润了。。比每年7.5%的利息香多了。。小股东只是砧板上鱼肉。。股份会多出8亿股。。

回复@莫南: 我也不知道怎么说。。我老家县城的同学把儿女甚至再下一代的房子都买好了。要是不收房产税还好，要是收税，又租不出去，可就麻烦了。还有，现在大家不愿生孩子，还有一个原因是自己已经卷够了，不想让孩子再受这个罪。国外好象还好，国内环境就是人人都要做人上人，明知痛苦还是要参与...

回复@莫南: 随着房子存量增加，以后新房占比会降低。卖不了那么多地，政府财政收入从哪里来？//@莫南:回复@股来金往矣:我的观点是房产税很难，因为北京有大量的关老爷，退休老干部买房很早，有大量房产，他们不可能交的起房产税税，对政策又极具影响力。

回复@莫南: 我倒是觉得一二线贵，但是还有些需求。。象县城这种，已经空置很多，而且租不出去。//@莫南:回复@股来金往矣:分城市，我认为一线和部分强二线远郊泡沫较大，核心区有一定泡沫。三线及以下泡沫较小，核心区已经具备投资价值。现在人们太过专注于一二线了，一二线并不多，不能代表全国。

回复@莫南: 二线以下是没有泡沫的，但是感觉房子够住了。。我在大连，现在不但房子不好卖，旧房子出租都困难。。即使大家对改善房有需求，旧房卖不掉，也没法买新房，毕竟有钱的人还是少。。//@莫南:回复@股来金往矣:分城市，我认为一线和部分强二线远郊泡沫较大，核心区有一定泡沫。三线及以下泡...

回复@莫南: 还有一点，以后必定是存量房市场，房产税势在必行，会增加持房成本，那时候持有多套房积极性就小了。当然，房产税可能不是短期内能实行的。//@莫南:回复@股来金往矣:去年还有疫情影响，都不敢要娃，今年再看人口，会有惊喜。至于缺不缺房…看看这贴的热度就知道了。中国人都喜欢房，多...

回复@莫南: 看目前租售比，房价还是高了。。现在养孩子费用，太高了。。不要说房子，就教育费用就够受的。。再就是目前国内很卷，工作效率高，就业难，我认识的人没有几个觉得工作和生意好做。。国内财富集中度越来越高，影响了大部分人的购买力。//@莫南:回复@股来金往矣:去年还有疫情影响，都不...

回复@莫南: 但是我对房地产总体趋势不乐观。去年出生只有920万，比20年前降了一半多。现在结婚率和生育率堪忧。。感觉除了一线城市，都不缺房。。当然对于改善性住房，哪里都缺，问题是收入呢？现在是想买的买不起，买的起的不想买。。//@莫南:回复@股来金往矣:新城进可拿地盖房退可出清收租，相...

回复@莫南: 安全性100%//@莫南:回复@股来金往矣:新城进可拿地盖房退可出清收租，相对安全。

回复@莫南: 关键是收入预期和房价预期。。当然新城长远是没有问题的，有足够的租金收入//@莫南:回复@莫南:一堆x，上千楼反驳一个能站住脚的逻辑都没有，继续持股待涨！$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$ 周期已经启动，坚持持有即可。