看明白了,意思啊金地下半年爆 万科明年爆
牙膏还没挤完呀,全国限购挤牙膏空间还很大,要等牙膏挤完了,地产继续跌,跌出系统性风险,才会有人在乎,别耍聪明左侧押注,比如这次a股从去年跌到今年2月的过程,都在重复表明现在这个政策模式特点。
写的很不错,必须转发。
某些大v强调新房供给侧收缩很严重,但按理来说新房供应减少,会把需求挤到二手房市场和租房市场啊,为何二手房市场和租房市场没有房源一抢而空,供不应求导致房价和租金上升呢?原因是中国房地产前几年全民炒房,居民手上那么多投资投机房产,房产早就过剩,刚好碰到这几年高负债烂资产快周转房企暴雷丧失了购房者信任,所以这批地段更好、不会烂尾、不会减配还装修过的房产(相对于民企开发商开发的新房期房)刚好满足购房者的需求。简单说就是这几年需要给过去几年全民炒房还债了,加上供应端的新房新开工也断崖式下跌,供需两端都大幅下降让这几年新房销售萎缩到5-10万平米都不是不可能的,居住需求主要由全民炒房时代居民手中的投资投机房产满足。考虑到房地产在中国经济的占比和tai海问题(赖是强硬派,蔡是温和派),这几年股市大盘不会特别好,有反弹就跑才是王道,不亏钱比赚钱重要的多。
从爆雷角度,绿城不会爆雷,这个100%确定,中交的支持非常大,各大银行也是把绿城纳入中交统一授信的。但是从经营角度看,特别是最近还在高价拿地看,这些地未来建成的收益都很微薄。确实一个行业下行不会所有企业都下行,但是我们没必要立危墙之下,你说对不?大千世界,可投的资产很多。
要叫小儿安,三分饥和寒。小猫细品
没有房贷、车贷、传宗接代,快乐到老
喵总怎么看龙湖?
将70年产权延长到999年
最累的是,孩子生病时候,一个感冒咳嗽就能折腾一周,一般是2岁以后。加油哦,做妈妈最不容易,要和家里人提前沟通好,准备好
再等一周,到3月10号就知道3月销售下降多少了,看能不能下降60%-70%。
大人小孩注意身体最重要,养成良好体格,以后娃不生病,家长就会发现省钱省心省时间,太重要了。房价啊,车价啊,猪价啊,就为强大货币继续缩吧
我也觉得金地其实危险的多,万科目前只是非标展期和出售资产,实际上万科手上能打的牌比金地要多很多。
小猫总辛苦,带娃还要上来更新。
带娃辛苦,发帖不易