tutu1213

老火肯定是老火的，关键是还会不会更老火

回复@徐小猫yoyo: 这些小作文跟真作文一样，说了淡化三大工程，全文直接不提，说了统筹研究，意思是放权给地方还是没啥用，还得中央出政策//@徐小猫yoyo:回复@徐小猫yoyo:今天有消息说提到“去库存”，让人不可避免回到当年“千方百计去库存”的PTSD时刻。建议大家再看看我这里面说到的“极端情况...

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回复@兰星星: 央企，无限发债//@兰星星:回复@tutu1213:招商现金流也是 -100 亿，但是招商和保利的筹资现金流是正的，所以在手货币现金掉的没那么多。

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回复@jacklee01: 那还是在发了100多亿债券的前提下//@jacklee01:回复@徐小猫yoyo:保利母公司都只剩19亿了

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保利经营性现金流流出了300多亿，现在不是哪家不行，是都不太行，只是保利是央企，可以发债无限续杯。

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回复@麒儒: 保利在经营性现金流上，居然出现了300亿的流出，保利要月销300亿以上才能维持收支平衡。//@麒儒:现金流下降的厉害了，也到了竣工高峰期了，也开始有剪刀差了。万科走过的路，所有房企都得走一遍。万科竣工销售剪刀差已经过去了，保利才刚开始。好在保利只有住开，也只有这一个剪刀差。

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回复@徐小猫yoyo: 涨价去库存？但是二手房太多了，涨价没那么好办呀，//@徐小猫yoyo:回复@徐小猫yoyo:今天有消息说提到“去库存”，让人不可避免回到当年“千方百计去库存”的PTSD时刻。建议大家再看看我这里面说到的“极端情况”，万一，实现了呢 [狗头] （真的有点动心了明天要不要干）

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回复@小乌龟的理想: 我不玩股票，但是希望房地产能恢复变好，变好了其实对大家都好//@小乌龟的理想:回复@tutu1213:嗯，嗯，明白，我反正不跟，蹲旁边吃瓜看热闹，要不你也来一块 [笑] ，还是下场跟他们玩两把 [狗头]

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回复@小乌龟的理想: 去库存好像是城投公司下场直接买，真相存疑哈//@小乌龟的理想:回复@tutu1213:哦，滞销货可不好卖，那得涨价才行，不管是房子，还是股票

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回复@小乌龟的理想: 说是明天开会，弱化三大工程，强化去库存//@小乌龟的理想:回复@徐小猫yoyo:意思是地产可能出现一波强行情？ [想一下] 一线全放开小作文发酵了？

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回复@谈古论股: 比如去年龙湖4季度在重庆拿的一块地，做的他的高端盘云河颂，1月底开盘，前几天已经清盘走人了//@谈古论股:回复@持之以恒2010:这个地拿的有点看不懂。不知道是否有沈阳当地人，发表一下看法。万科2021年5月拿的府前壹号，1.8容积率，楼面价7620元。23年报计提2.2亿，对应楼面价1605...

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回复@谈古论股: 其实目前各家地产公司去新拿的地，都倾向于做高端盘，1是单价能做起来，毛利会好看点，2是套数比较少，去化相对容易很多。//@谈古论股:回复@持之以恒2010:这个地拿的有点看不懂。不知道是否有沈阳当地人，发表一下看法。万科2021年5月拿的府前壹号，1.8容积率，楼面价7620元。23年...

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拿地才是地产公司正常经营的前提，历数爆雷的公司，在爆雷前6-10个月左右，都停止拿地

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今天地惨一改颓势，全盘大涨，有什么利好吗

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听说5.1后大面积取消限购，目前这个样子地产销售再往下跌的空间大吗

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啧啧啧

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猫总，国外🈶人讲一个逻辑，就是gdp上涨，但是确又是通缩，只能说明产能严重过剩，所以目前大范围的搞消费品、家电以旧换新，这个逻辑认可吗

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金地死扛，万科今年爆雷的可能性大吗