psl肯定是和地产有关的,但这么点量能起多大作用,保障房建设对商品房市场的影响得另说了。目前没看到市场复苏的迹象,地产本就是个预期的游戏,现在预期这么差,短时间内难以扭转。纯房开不讨论了,民企全死,国企斩到目前股价的1/3看能不能止跌。
今天盘了盘,新城目前吾悦广场经营贷是不到400亿,今年如果能再转化100亿,就把有息都置换了,以后地产板块就不和金融机构打交道了,能活下去就行。
$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$
。我赶快过去围观:
1.关于三大工程与房企无关,算是误会。
(1)关于三大工程和PSL,过去一年我聊过无数次,自认为有相对比较成熟和成体系的逻辑。
(2)那天的帖子只是N+1次后的又一次整理,为了对仗等原因,说的非常简短,包括三项具体怎么回事都没提。
(3)但即便如此,我也没说“三大工程和房地产无关”,切记注意区分房地产和房企和房企股价
2.关于说我的观点过于悲观,全盘接受。
(1)可能是之前在业内,看到听到很多事,太懂这里面的弯弯绕绕了,一抬腿就知道放什么屁
(2)我悲观有我的逻辑,置顶文章(展望)总结的很全面了。
(3)所以,如果你反驳的话也请说逻辑,而不是言必称房地产是支柱行业必须救。
3.关于说我其实消息也不准,请你取关。
(1)早在2021年初说平安和幸福的时候,我就提过,不是外媒记者,不在海里倒茶。
(2)自认为给大家带来的分析判断比消息更重要,因为消息你永远不是最快的,但是你可以通过逻辑取胜。
(3)如果你是来打探消息的,那抱歉你找错人了;如果你听了消息还到处骂娘,那抱歉我拉黑不送。
PS.多说一句,非常抱歉,展望那篇文章说的目前似乎都在兑现中,比如降息先降存款,比如一月降息,比如看多高股息,比如看空地产。这种行情不会持续,但我相信$奥特曼打小怪兽(ZH1726578)$ 至少会在这个环境下取得比较好的超额收益。
周末愉快
psl肯定是和地产有关的,但这么点量能起多大作用,保障房建设对商品房市场的影响得另说了。目前没看到市场复苏的迹象,地产本就是个预期的游戏,现在预期这么差,短时间内难以扭转。纯房开不讨论了,民企全死,国企斩到目前股价的1/3看能不能止跌。
今天盘了盘,新城目前吾悦广场经营贷是不到400亿,今年如果能再转化100亿,就把有息都置换了,以后地产板块就不和金融机构打交道了,能活下去就行。
$新城控股(SH601155)$ $万科A(SZ000002)$ $碧桂园(02007)$
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