让我最不能理解的是…为什么$金地集团(SH600383)$ 三季度表外项目都没贡献现金流…??半年报“收到其他与经营活动有关的现金”-“支付其他与经营活动有关的现金”是20多亿,三季度一下子干下去30亿,发不出来债,经营现金流还是负的,那就真没辙了。
蹲个三季报。
如果之前说的没错,那就是货币资金300亿,其中预售监管资金150,剩下的估计还有50+是合作项目的。也就是三季度银行+债券少了150+。
如果比这个好,估计还有点戏,比这个差的话,现在账上应该已经没啥钱了。
打哈欠了快出吧
让我最不能理解的是…为什么$金地集团(SH600383)$ 三季度表外项目都没贡献现金流…??半年报“收到其他与经营活动有关的现金”-“支付其他与经营活动有关的现金”是20多亿,三季度一下子干下去30亿,发不出来债,经营现金流还是负的,那就真没辙了。
这个时候说实话最优状态就是躺平了,债务展期,如果后面基本面修复就提前兑付一些分期本金就好了,市场不是怕展期,是怕N展,硬扛着也没办法。这种经营和抽贷双杀情况下,央企一样死。
最近集中看房地产的报表,我的感受是: 保交楼而不救企业是对的。地产需求已经维持不了它们的经营平衡,继续砸钱只会让窟窿进一步放大,改正错误的成本再大也是最小的成本。
全部干死,政府一折回购土地或者烂尾楼,偏远地段的盖保障房,位置好一点的再卖一边地么?
货币338亿