蓝鲸法拍

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越来越多人知道法拍房可以捡漏，但这个捡漏的机会也并不容易，例如买法拍房后有占用无法搬入。那遇到这种情况该如何解决呢？
关于法拍房有占用，应该怎么办？一直都是热门话题。也有知乎网友提问道：买了法拍房，原户主不愿搬走，如何申请强制执行？
那...

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之前拍的一套法拍房，房子在参拍前的尽调以及事后的交房非常顺利，等现业主装修房子的时候遇到被执行人的母亲在门口哭诉，说自己的女儿不孝被骗了才会把房子拍卖了、法院不应该拍卖等。
现业主对原房东母亲安抚没有用，找物业出面也不行，最终以扰民为由报警...

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买法拍房之前看房时看到的房屋精装修且保存完好，拍成后交房房屋装修被拆除、一片狼藉，到底是怎么回事呢？
是谁将房屋装修拆除的呢？遇到这种情况该怎么办呢？
01
实际案例
今年6月陈先生在司法拍卖平台网上看中了一套法拍房，这套房位置、价...

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蓝色底纹为新增房源
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手头只有100多万能在上海买房吗？答案是可以，今天这些就是首付150万以内的上海法拍房。
八套首付150万内就能买到的优质房产
快来pick吧！
折八套法拍房位置位于内中环和中外环，位置较好，虽然房龄稍老，但总体性价比较高，首付150万内就可以拿到。...

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一、小区日常收益，到底有哪些？
小区里存在着很多本属于业主的共同收入。很多人只知道交物业费，但并不知道物业还管理着很多应该属于全体业主的共有的收入。
常见的有四类：
第一类是停车位。这些停车位，是规划在小区的公共道路上的，有的甚至规划...

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不知大家有没有注意过有些法拍房，在所有权来源一栏会标注出是裁决。那么这个裁决到底是怎么回事呢？会不会产生高额税费呢？
今天就来聊一聊关于房屋所有权来源是裁决的实际案例。
01
房屋所有权来源是裁决有风险？
去年年底，上海法拍房限购...

蓝色底纹为新增房源
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房龄新的次新房有什么好处？
次新房相对于普通二手房：更新，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好，次新房相对于新建商品房：物业管理更加完善合理。
所以有部分朋友更趋向于买次新房，上海房龄新品质好的次新房卖多少钱呢？
这次一起从上海法拍房的角度打开上海的次新房市场...

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@网友
普通老百姓怎么做好法拍房的尽调工作，有哪些流程和工具？
这是网上针对法拍房经常出现的一个问题。对于想买法拍房的朋友们来说，尽调问题如果可以自己解决，那么买法拍房一项大难题就被攻破了。
根据多年法拍房助拍经验，在这里与大家分享...

一、成交价高出评估价，大家有钱乱拍？！
最近闵行一套房子，起拍582万，最后拍到了912万而他评估价只有831万多。
法拍房热度又上来了？怎么成交价格高出评估价那么多？！
其实问题不出在最终成交价太高，而是出在评估价太低！同小区同面积的挂牌价格都已经突破千万。912万的中标价格...

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很多想买法拍房的朋友，担心自己搞不定，但又纠结到底要不要找中介服务机构要帮助自己购买。有些朋友担心服务机构不靠谱，有些朋友担心......
确实，在法拍房这个小众的行业，市面上有些法拍房中介机构并不是很专业，甚至有些人都没买过法拍房，却说自己是专...

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上海对于住房限购条件再度加码。
为进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加强房地产市场调控，强化市场监管，进一步严格执行住房限购政策，市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定。
新规明确，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住...

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在购买一套房产时，大家往往弄不清到底应该出哪些费用。税费是多少？有没有额外的费用？拍了这套房要面临的成本到底是多少？这些问题始终萦绕在很多朋友心中。
今天这个案例就是法拍房的隐性成本没有计算清楚，看起来捡漏买到的法拍房其实是亏了30万。到底是...

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如何选到符合自己需求的法拍房，可能对于较多刚接触法拍房的朋友们来说是个大问题。
由于法拍房源分布在七个平台，且每套房子信息都很多，筛选起来确实要费些功夫。如何筛选房源是个问题（文末我们会将独家筛选房源技巧教给大家，记得看到最后哦）
完成了基础的收集房源信息分类筛选后，还...

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一、注意！借名买房代持房产风险变大了！
限购以来，“代持”和“结离婚买房”作为破限购投资房产的两大“旁门左道”被某些房产投机者玩的风生水起。
自己城市不能买了，用亲戚朋友名字买一套，某些热点城市甚至中介也提供帮忙找代持人的业务。
有这...

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了解法拍房的朋友们都知道，一般法拍房的拍卖公告中都会写明，税费承担方式是买卖双方各付还是买家全部承担。
但是，这次却遇到一个“看不懂”的公告，竞买公告中写明税费承担方式是各付，而标的物介绍中却写的是税费全付。
到底是什么情况呢？除了搞清...

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