一线放开，二线崩盘更快

是的，这次“名义”降存量按揭利率后，很长时间内都不用再降了。监管尽全力在保银行利润，态度极为明显。

存量房贷利率下调。有人说是放大招了。我看了一下规定，可以用四个字形容:没有诚意。
明天银行可以涨了。恭喜银行投资者。

我早预期这轮一线会做出明显的调整。昨天广深放开认房不认贷了。
坦白说:我觉得还不足以扭转颓势。
最大的杀器是放开限购，但不太可能。因为真的会导致虹吸全国。
但是5年限购改三年还是可以放的。
估计认房不认贷后，政策会安静一段时间观察成效。没效果再加药。大概率效果不如预期。
另一个真的惠及大众的是降低存量房贷利率。这个比认房不认贷更有意义。估计刚开始会取消额外加点。直接所有存量打折，只在08-09金融危机见过。暂时比较难。

一线放开是吸血二线。

一线放开，二线崩盘更快

我早预期这轮一线会做出明显的调整。昨天广深放开认房不认贷了。
坦白说:我觉得还不足以扭转颓势。
最大的杀器是放开限购，但不太可能。因为真的会导致虹吸全国。
但是5年限购改三年还是可以放的。
估计认房不认贷后，政策会安静一段时间观察成效。没效果再加药。大概率效果不如预期。
另一个真的惠及大众的是降低存量房贷利率。这个比认房不认贷更有意义。估计刚开始会取消额外加点。直接所有存量打折，只在08-09金融危机见过。暂时比较难。

一线放开是吸血二线。

一线放开，三四线崩更快

大月旦，你敢说我迟钝？

拉不动就拉不动呗。就这么慢慢磨挺好的。经济就慢一点好了。难道还要把房地产搞热，再来一波上涨吗？

开放也没多少用，人均住房面积还有城市化率都差不多到头了。再跟发达国家的新房销售占比，中国明显占比太高了，还有出生率。

我个人觉得可以考虑让房价跌下来，然后跌到租金可观的位置，自然有投资者买入，然后就可以有一波房价循环上升，房地产会健康合理的慢慢上涨。

对于这届来说，把雷挪到三五年后价值也不大啊，到时候问题更多，人口结构和外贸问题更大，然后性能源甚至开始负增长了。

每个人都是上海人，北京人，这不好吗？