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最烦某些人张嘴就来,三四线垃圾资产纯属没有脑子,很多三四线本土地头蛇地产商身价几十亿手上现金几十亿是他给充话费送的?
那叫商誉
开头就有毛病,上来03年02年!你咋不说1937年呢?那时候房产经济更不好!二十年前你小学毕业了吗?
这也是对比万科和碧桂园财报时候的感受,万科的品牌光环让银行业迷离了。
人口的迁移是个缓慢的过程。县里攒了些年钱可能就到省城买房子,省里攒了些年钱可能会去一线城市,这种迁移可能是代际的,遇到下行期还会回流,小镇贵妇再炫些年没问题,县城房子肯定也有市场。现在问题是大多数城市扩张可能结束了,今后城市可能聚焦在城市更新,远郊大盘不管几线风险都大。谁的土储好呢?还是都大差不差?
保利退出是不是把钱也退了,增加了碧桂园成本投入?三四线本来就没怎么跌,我估计碧桂园减值的部分都是一二线造成的,那些人胡说八道说三四线房子是垃圾,胡说八道
03年?02年?搞错了吧
说的很有道理。
我曾经把碧桂园待售面积大的一些楼盘挨个在百度地图中打开,想看看位置咋样,发现很多楼盘旁边都有个保利楼盘,也有很多万科