发布于: 修改于:iPhone转发:5回复:112喜欢:10
美国旧金山湾区,房价中位数趋势。。最高时150万美元以上,现在也有100万美元以上吧。
核心地段好房子怎么都会贵。
京沪聚集了全国各地的有钱人,平均才6万,也就是说均价不到1万美元就可以买到中等水平的房子。就算70-90平吧,大概是60-80万美元的价格。
这个怎么着其实都是合理正常的吧。
香港房价那才叫贵,平均都2万美元以上。
而我认为未来北京上海发展潜力不比香港差。所以,京沪核心地段的好房子会继续缓慢上涨。

精彩讨论

王伟v2t01-29 09:12

既不在北上,也不了解的美国,盲人摸象的典型了

玉树临风驴01-29 09:01

那你猜猜人家 100 万美元的别墅是 70 平还是 90 平?

希望皇hope01-29 09:41

我上海本地人 同学不知道run出去多少 你人在河南言之凿凿 我是很困惑的

Memoryttt01-29 09:19

不得看看香港,看看美国旧金山的平均收入?看看人家的工作机会?北上如今的经济跟人家有没有可比性?

Memoryttt01-29 09:27

哎呦,你不看我的IP?我就在大厂边上,大厂今年裁员都裁成啥样了?业务萎缩,股票都被打压的跌成啥了,市值都跌去多少了?大厂的收入都缩水多少了。还吹。你再去看看硅谷大佬们的平均薪资?看看华尔街金融大佬们的收入?看看这么多失业的平民跟美国普通百姓的收入比?如今这房价这么大的跌幅,各种政策放开拉,美国房价却硬是翻倍涨,这还不打脸?

全部讨论

不得看看香港,看看美国旧金山的平均收入?看看人家的工作机会?北上如今的经济跟人家有没有可比性?

湾区的收入高很多啊

那你猜猜人家 100 万美元的别墅是 70 平还是 90 平?

01-29 09:12

既不在北上,也不了解的美国,盲人摸象的典型了

核心城市核心地段的房子永远都是保值增值的配置

湾区有海有蓝天,北京宜居?

01-29 09:01

要看房价收入比,深圳曾经是全球第一,深圳月薪中位数5300 平均13000,福田区人均可支配收入8万多,新房600个起步了

01-29 10:18

美国现在利率比中国高,固定利率噢,而且美国房子交易税费比中国高,房子你还得交房产税,自己买保险,自己每年维护,养草坪,中国就物业费就没了,产权永久更是扯淡,中国的房子破了政府给你免费改造,比如五十年代的上海老公房,美国的房子坏了政府给你免费改造?

01-29 11:48

恰好周末在香港看了2套房子:
1、总价跟我北京中关村的房子差不多
2、租金是我北京房子的2倍+
3、物业费一个月几千港币,跟菲佣工资差不多
4、套内面积 > 北京建筑面积
5、装修和家电 < 北京自如

01-29 13:00

北上房产持有成本低,这才是真正质的区别,足以弥补平均收入的差距