从恒大出事算起，已经2年半了，现在销售额已经跌无可跌，各种政策拖着呢，城中村改造大招还没发挥出效果，明年估计可以看到效果。
两年能到底是人类奇迹
房地产泡沫消化了2年多了，差不多到底了。
上半年小阳春把数据拉高了，下半年数据看，如果趋势不扭转，明年新房是不到8万亿的。从拿地数据看，高位的三分之一不到，百强房企拿地金额才1万多亿，还不如地方城投公司拿地金额多，从拿地看，明年6万亿都是个问题
这就跟股市寻底一样，你不知道会跌到多少，一年4,5万也有可能，我记得08年海啸后记年美国新房有几年不止减一半，压根就卖不出去
拍脑袋不如研究一下明年的情况。。房企根本不缺货值，缺的是市场需求。明年仅城中村改造就能贡献1.5万亿的直接需求。再者，今年下半年淡季最差也有7000多亿的月销售额，旺季飙到1万亿，年化怎么着也有10万亿。今年整体销售额大概是12万亿。
从18万亿干到11万亿，已经是历史最大幅度的回调
事实上，今年上半年，房地产还有一波小阳春……
住房需求大体上稳定的，跟股市不一回事
我们这城中村改造给的的房子，不是钱