算账肯定是租房划算,但是买的不仅仅是房子,还是生活,是家,生活品质完全是不一样的。
数据:我租的房子,月租金1500元。如果买下来,假设房价65万,首付9.75万,贷款30年,利率3.5%,月供是2480.97元。
租房:月租金1500元。
买房:首付9.75万,月供2480.97元,要还30年。
结论:还是租房划算。其实买房还有中介费,契税。而且租房灵活。
65万现金,定存5年,2.5% 650000*0.025=16250,每个月1450,跟房租差不多了,本金65万还在。如果存款利息下降,还可以买十年国债ETF,也是2.5%,不惧降息。
算账肯定是租房划算,但是买的不仅仅是房子,还是生活,是家,生活品质完全是不一样的。
是的,15年前我買的就是這個價,這個月供,租金是2300,現在租金是4300
带着一堆优质的股票资产,每年能提供不错的回报,想去哪旅居就去哪旅居挥一挥衣袖,不带走一片云彩
65万现金,定存5年,2.5% 650000*0.025=16250,每个月1450,跟房租差不多了,本金65万还在。如果存款利息下降,还可以买十年国债ETF,也是2.5%,不惧降息。
房租永不涨?
这个不能这么酸,旅游当然租房,安居理应买房。
租房也要中介费。房东还要押金,退租的时候各种找理由不退押金
来宝鸡
买房就是一种带杠杆,而且集中度最高的投资。
如果用存款买房,利率只有2.6%了,未来大概率还会降低,另外如果该地区的房租未来有机会上涨的话,那可能两者就会接近了,到时候你会选择买还是继续租?