老店租金收入的上涨才是大逻辑,商业的顶级收割者
我唯一的A股就是新城A股。
市值:776亿
收入541亿,毛利率36.69%,很高。
归股东净利润104.91亿,扣重估的影响20.89亿(27.85*0.75),净利润84.02亿
一些财务指标:
现金454.09亿,存货1456亿,投资性地产408亿,投资性股权188亿,合同负债1182亿,有息负债536亿.
这些都没什么要谈的。我关注一个数字,投资性地产408亿。
这是新城估值的难点,下贴谈。$新城发展控股(01030)$
商业成熟了可以打包卖给房地产信托或者保险啥的
新城发展控股的收益主要来自新城控股的分红就是了。这样新城发展控股是不是可以对标惠记的估值呢?