“REITs课题组”开通了专栏进行REITs每日播报，重点追踪REITs行情。选取美国的权益性REITs、抵押型REITs、校园REITs和REITs和数字基础设施、香港上市的越秀房产信托基金、招商局商业房托、领展房产基金、顺丰房托进行数据展示，对于选择的品类不做比较。 #证券# #银行# #公募REITs投资攻略# $盐田港(SZ000088)$
8月18日竞价阶段，9支REITs产品中，4支平盘REITs产品是首钢绿能、蛇口产园、广州广河、华安张江光大REIT；5支绿盘REITs产品为盐港REIT、东吴苏园产业REIT、中金普洛斯、浙商沪杭甬REIT、富国首创水务REIT。
开盘以后，富国首创水务REIT、浙商沪杭甬REIT、中金普洛斯保持强势，首钢绿能、东吴苏园产业REIT、蛇口产园保持震荡。
今日上证指数低开高走，银行、保险、证券三驾金融马车持续拉升带动大盘上行；截止尾盘上证指数涨幅1.11%，全天成交额5354.6亿。
今日REITs总结，今日上午收盘平盘的REIT产品是盐港REIT；富国首创水务REIT、浙商沪杭甬REIT、中金普洛斯涨幅居前，东吴苏园产业REIT、华安张江光大REIT、首钢绿能、蛇口产园微幅红盘；广州广河小幅放量绿盘。
截止尾盘，广州广河是唯一绿盘REITs产品跌幅0.01%；华安张江光大REIT平盘报收；富国首创水务REIT、中金普洛斯、首钢绿能、盐港REIT、浙商沪杭甬REIT涨幅居前，蛇口产园、东吴苏园产业REIT微幅红盘。
盐港REIT随着今日放量拉升；较发行价实现溢价0.04%。截止今日收盘首批公募REITs产品整体溢价率提升至1.678%。
截止上午收盘，9支REITs产品概况：
截止下午收盘，深交所4单产品概况：
上交所5单产品概况：
香港上市REITs代表性产品行情
招商局商业房托今日大幅上涨，量能较昨日释放近一倍创近一年半新高 中期可分派收入同比增长16.1；招商局商业房托昨日公布中期业绩，截至2021年6月30日止6个月，公司收益为人民币2.12亿元，同比增长19.1%；物业收益净额为人民币1.61亿元，同比增长16.1%；可分派收入为人民币9760万元，同比增长19.1%，分派比率100%；每基金单位分派0.1039港元，年化分派收益率为7.5%。整体物业组合的出租率由2020年12月31日的84.3%上升至2021年6月30日的87.1%。
美国权益型REIT低开低走持续震荡跌幅0.88%，下跌35.03；抵押型REITs低开低走底部震荡尾盘有所拉升跌幅0.98%，下跌31.69。
其中抵押型REITs代表BRT房地产信托, 于1972年6月16日在马萨诸塞州依联邦法律注册为商业信托机构。该公司的主要业务是透过在美国的商业和多户房地产抵押发起并持有高级按揭贷款。其发起的贷款一般具有相对较高的收益率，并且是持续时间为六个月至一年的短期或临时贷款。该公司通常以基于最优惠利率的浮动利率发放贷款并获得用于贷款的融资费用。作为房地产投资信托（REIT），该公司以联邦所得税为目的开展业务。低开后震荡上行尾盘再次拉升，高位收盘涨幅3.27%。
权益性REITs代表The Intergroup Corporation是特拉华州的一家公司，成立于1985年，是1965年成立的纽约房地产投资信托基金Mutual Real Estate Investment Trust的后继承者。该公司的成立旨在购买，开发，运营， 修复和处置各种类型和描述的不动产，并从事其他有利于公司及其股东的商业和投资活动。高开后持续横盘，尾盘拉升后有所回落收盘涨幅为6.59%，最高涨幅11.27%。
美国校园REITs低开低走持续横盘，跌幅0.06%，下跌0.03；REITs和数字基础设施平开高走后持续震荡尾盘上探，涨幅0.06%，上涨0.01。