顺丰房托(02191)

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惜与释05-23 14:03

$顺丰房托(02191)$ 刚刚去完股东会，CEO透露香港物业今年到期的租约已经完成续租。
我的体会是2024年业绩的唯一悬念也解决了，今年又妥妥收10%股息。

对顺丰房托的一点思考

肥拱公05-28 11:19

主要持有四个物流物业（货仓及产业园）：青衣、长沙、佛山、芜湖。总基金数目： 810,999,999个；现价：2.60 HKD。总市值=总基金数目X现价= 2,108,599,997 HKD
上一财年每基金单位派发：0.2866HKD。以上一财年计税后股息率：0.2866/2.60HKD=11.02% （REITS免税）
2021年上市，发行价约5HKD...

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不愚蠢的投资者05-23 17:59

我家谭木匠和顺丰房托同一天开股东会？

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惜与释05-23 20:34

回复@不愚蠢的投资者: 我个人认为，顺丰房托的最大不确定性在于香港那几个第三方租户，估计年租金合共一亿。只要那边能以不太差的价钱续租就可以。每年派2亿应该不是问题。//@不愚蠢的投资者:回复@惜与释:嗯嗯 那就跟之前了解到的信息差不多了 谢谢分享

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A短B长H波段06-09 20:31

$顺丰房托(02191)$ 香港ipo成功，对比菜鸟扳回一局，利好青衣仓库。这笔投资很满意。目标年底看到三块。

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美丽曲线V04-25 15:30

$顺丰房托(02191)$ 看到财主最近买了港股REITs，鹿公也提到想买REITs，我看了一眼这品种，跌的够诚意，是时候买点收息了。对比写字楼和物流REITs后，选了顺丰房托，看中顺丰房托背靠顺丰集团，具有长期稳定租约，现金流稳定，具有持续派息的条件。22年每股分红0.27，23年分0.28，股息11.8%，很满意...

谈谈“顺丰房托”的“喜与忧”

你赚得多04-22 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，再加上以国内物流地产为底层这一条件，“顺丰房托”仿佛成为唯一的标的。
看其...

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A短B长H波段04-17 19:52

$顺丰房托(02191)$卖的后悔了吗，王卫都买下了

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不愚蠢的投资者05-23 18:55

回复@惜与释: 我同时持有谭木匠和顺丰房托//@惜与释:回复@不愚蠢的投资者:谭木匠也是我喜爱的企业。希望有机会成为他的股东

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Santamonica04-20 19:19

$顺丰房托(02191)$ Reits要进港股通了。

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A短B长H波段06-21 21:59

$顺丰房托(02191)$ 讲点道理吧，又不是所有的房产都不好。顺丰5月实现合计营收（不含丰网，下同）225.55亿元，同比增长12.73%。其中，速运业务营收达到170.97亿元，同比增加13.87%，速运业务量达到11.21亿票，同比增加21.85%，单票价格为1...查看全文

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A短B长H波段06-09 20:31

$顺丰房托(02191)$ 香港ipo成功，对比菜鸟扳回一局，利好青衣仓库。这笔投资很满意。目标年底看到三块。查看全文

对顺丰房托的一点思考

肥拱公05-28 11:19

主要持有四个物流物业（货仓及产业园）：青衣、长沙、佛山、芜湖。总基金数目： 810,999,999个；现价：2.60 HKD。总市值=总基金数目X现价= 2,108,599,997 HKD
上一财年每基金单位派发：0.2866HKD。以上一财年计税后股息率：0.2866/2.60HKD=11.02% （REITS免税）
2021年上市，发行价约5HKD...查看全文

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惜与释05-23 20:34

回复@不愚蠢的投资者: 我个人认为，顺丰房托的最大不确定性在于香港那几个第三方租户，估计年租金合共一亿。只要那边能以不太差的价钱续租就可以。每年派2亿应该不是问题。//@不愚蠢的投资者:回复@惜与释:嗯嗯 那就跟之前了解到的信息差不多了 谢谢分享查看全文

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不愚蠢的投资者05-23 18:55

回复@惜与释: 我同时持有谭木匠和顺丰房托//@惜与释:回复@不愚蠢的投资者:谭木匠也是我喜爱的企业。希望有机会成为他的股东查看全文

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不愚蠢的投资者05-23 17:59

我家谭木匠和顺丰房托同一天开股东会？查看全文

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惜与释05-23 14:03

$顺丰房托(02191)$ 刚刚去完股东会，CEO透露香港物业今年到期的租约已经完成续租。
我的体会是2024年业绩的唯一悬念也解决了，今年又妥妥收10%股息。查看全文

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不愚蠢的投资者05-03 11:48

回复@jiancai: 请问顺丰房托怎么看？香港的物流仓库的供需关系似乎更好一些//@jiancai:回复@只跨一尺栏:港股的reits，我觉得领展资产组合比较好，但它深圳中心城收购我觉得是被摆了一道，这个是管理层瑕疵，春泉也还凑合，其他的我没太关注，感觉都是垃圾。
香港还是地产开发商好，比reits强，...查看全文

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A短B长H波段04-30 22:37

回复@A短B长H波段: 现在唯一一个股息超过10个点的，还有顺丰房托。//@A短B长H波段:回复@唯识无境:肯定会年初六块钱的时候，我就在考虑这个问题，一直没有下手，结果一下涨了那么多。现在B股里面高分红的股票都涨了不少，古井b犹豫了一下，也冲上去了，没有性价比特别高的了。就连港股里面分...查看全文

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A短B长H波段04-29 11:15

$顺丰房托(02191)$ 今天加一次查看全文

顺丰房托向房托管理人发行623.8万个新基金单位

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 顺丰房托（02191）发布公告，根据信托契约，顺丰房托于2024年4月9日向房托管理人发行623.8万个新基金单位（占紧随该发行后已发行8.11亿个基金单位... 网页链接

顺丰房托发布2023年度业绩 可供分派收入2.3亿港元 同比增加3.7% 每基金单位分派28.66港仙

顺丰房托(02191)发布截至2023年12月31日止年度的末期业绩，取得收益4.45亿港元，同比增加5.6%;物业收入净额3.58亿港元，同比增加4.1%;可供分派收入2.3亿港元，同比增加3.7%;每基金单位分派28.66港仙。于2023年12月31日出租率达98%，每基金单... 网页链接

专访顺丰房托行政总裁翟廸强：看好行业长期潜力，坚持稳健经营迎接未来机会

来源：格隆汇 近几年，宏观环境的不确定性，让市场对稳健型的资产产生了更为浓厚的兴趣，不过向来被视为稳健投资的REITs表现似乎并不如人意。 究其原因来看，一方面仍然受到外部环境的影响，相关REITs的... 网页链接

顺丰房托指下半年可重新出手收购

观点香港网讯： 9月18日，顺丰房托行政总裁翟廸强表示，顺丰房托一直有物色项目，市场也有很多资产包在求售，但买卖双方陷入胶着，令交投疏落。而高息环境下融资成本高昂，市况波动，加上内地的物流地产正处于供过于求局面，整体市场的出租... 网页链接

顺丰房托中期业绩因收购长沙物业增一成 王卫辞任董事会主席

8月17日，顺丰房地产投资信托基金（顺丰房托HK：02191）发布公告称，王卫辞任房托管理人的非执行董事一职及不再担任董事会主席，非执行董事、董事会辖下投资委员会主席及董事会辖下提名及薪酬委员会成员何捷接替王卫任为董事会主席。 任... 网页链接

观点直击 | 顺丰房托：采取积极主动的风险管理

观点网 香港报道 近年环球经济不景气、欧美各国息口上升，令房托融资成本增加，蚕食可分派收入。8月17日，顺丰房托于中期业绩会上表示，考虑到息率仍处于高位，公司采取积极主动的风险管理，为全数港元借款订立掉期合约降利率风险，令所有港... 网页链接

顺丰房托(02191)发布中期业绩，可供分派收入1.17亿港元，同比增长7.1%，每基金单位分派14.64港仙

智通财经APP讯，顺丰房托(02191)发布截至2023年6月30日止六个月中期业绩，收益2.236亿港元，同比增长13.6%;物业收入净额1.81亿港元，同比增长11.8%;可供分派收入1.17亿港元，同比增长7.1%;每基金单位分派14.64港仙。于2023年6月30日，出... 网页链接

顺丰房托翟廸强：顺丰集团未来仍是公司的主要租户

观点网讯： 3月16日，顺丰房托举行截至去年十二月底止全年业绩在线记者会，出席管理层包括行政总裁兼执行董事翟廸强、投资总监康锦杰及财务主管何思婷。 租户组合方面，翟廸强认为，最重要的主要视乎租户质素。由于历史原因，顺丰房托现时4... 网页链接

顺丰房托(02191)：目标仍为资产翻倍 融资首先考虑银行贷款

智通财经APP获悉，3月16日，顺丰房托(02191)线上举行2022年度业绩发布会，出席管理层包括行政总裁兼执行董事翟廸强、投资总监康锦杰及财务主管何思婷。翟廸强表示，公司上市两年来，订立的将资产包翻倍的目标未变，但由于期间经历了包括... 网页链接

顺丰房托(02191)公布2022年业绩 收益约4.215亿港元 年化增加16.8%

智通财经APP讯，顺丰房托(02191)公布2022年业绩，收益约4.215亿港元，物业收入净额约3.436亿港元，年化分别增加16.8%及19.3%。可供分派收入总额约2.22亿港元，每基金单位分派总额为27.74港仙。 房托管理人采取主动的资产管理方针来提高... 网页链接

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顺丰房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表（截至2024年5月31日止） 网页链接

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顺丰房托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月23日举行的基金单位持有人周年大会的投票表决结果 网页链接

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顺丰房托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表（截至2024年4月30日止） 网页链接

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顺丰房托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人的通知信函及申请表格 - (1)2023年年报；(2)载有基金单位持有人周年大会通告的通函；(3)代表委任表格；及(4)2023年环境、社会及管治报告的发布通知 网页链接

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顺丰房托 通函 - [其他] 致基金单位持有人的通知信函及回条 - (1)2023年年报；(2)载有基金单位持有人周年大会通告的通函；(3)代表委任表格；及(4)2023年环境、社会及管治报告的发布通知 网页链接

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顺丰房托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 基金单位持有人周年大会通告 网页链接

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顺丰房托 通函 - [在股东批准的情况下重选或委任董事 / 一般性授权 / 回购股份的说明函件] 致基金单位持有人的通函 - 有关(1)建议重选独立非执行董事、(2)建议授予回购基金单位的一般授权及(3)基金单位持有人周年大会通告 网页链接

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顺丰房托 委任代表表格 代表委任表格 网页链接

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顺丰房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接

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顺丰房托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023环境、社会及管治报告 网页链接