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政策高压和精准调控下，A股地产悲观情绪过度发酵，今年以来地产板块跌幅较大，自3月份开始持续一路走低，板块中128只个股，今年以来有97只下跌，占比75.78％，跌幅超过40％有6只。
下半年以来，房企陆续公布半年报，已经公布的企业均录得利润且实现正增长。其中龙头保利地产归母净利润达102.98亿，8月4日，保利地产发布全体高管及董事长增持的公告，次日保利地产收涨4.9%，地产股整体表现抢眼。
未来房地产行业你怎么看？何时引来建仓时机？本期我们邀请到@朱酒 @保利时代 做客雪球访谈，与大家共同探讨，快发起提问吧！
访谈主题：高管集体出手护盘，地产股底部已现？
访谈嘉宾：@朱酒 @保利时代
访谈日期：2021年 8月6日 星期五
访谈时间：18:00-19:00
朱酒这垃圾
朱老师也挺不容易啊，要做这么多自己推荐的腰斩股的访谈，心里素质一定很棒棒哒
地产还早吧。跌到几家大型地产商破产，竞争对手减少了，剩下的才有机会见到底部。
今年地产都是坑，老百姓苦地产久矣
政策打压的没前景
终于等到这一天了！咱们地产也上访谈啦
我不谈地产"股"，我来找两位谈地产企业！不用和我谈股价。1、上周末我和一个热情健谈的旭辉前中层聊了半小时，旭辉企业文化、管理举措、经营战略让我耳目一新，自己实在低估了旭辉，有请朱老师详细谈谈你眼中的旭辉？2、此外，她提到旭辉以前学龙湖，但有些东西学不到，但这个学不到的东西具体怎么描述，她说她很难讲清楚，也请朱老师谈谈龙湖？3、还谈到万科，她特别提到两点。其一，万科以前团队里许多人来自北大，北大有自由民主、独立思考、挑战权威的氛围，这批北大人把这个风气带到了万科，所以万科不像很多同行一样搞一言堂式的帝王文化。（当然，王石本人的个性、领袖风格是决定性因素）其二，万科如今要去搞什么地铁上建房子的事情，足见万科已经国企化了。请问您对她的两个观点怎么看？4、一个咨询公司的人提到他分别访谈王石、郁亮，谈完会王石反问咨询公司的人最近有什么新的观点、研究成果，并与之长谈，郁亮访谈完后就自然结束。从这个事情来看，我个人认为王石和郁亮是两个境界的领袖，王石是真的怀有强烈求知心、饱含热情、有万人皆可为我师的心态的真领袖，郁亮是做自己该做的事、尽自己该尽的职的管理者。请问您怎么评价郁亮？5、此外，据我所知，18年左右，万科有一次离职潮，请问原因何在？$万科A(SZ000002)$ $龙湖集团(00960)$ $旭辉控股集团(00884)$