自由的管道

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深圳政府是第一次拍地吗？土地设封顶溢价率，哪里会有土地价格过高的问题？ 不过，事情很快就会真相大白。看看新的出让条件，是如何给市场“降温”的？无非是提高门槛，让更多房企无法参与竞争，比如三道红线，40%地货比要求等。 如果有这些措施出来，那说明这次确实是因为担心过热取消。

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希望，精英们也能像你这样善于思考。中国现在有巨大的房屋建设能力。利用起来，可以二三十内一举解决人们的住房问题，不仅仅是有房住，而且能住的好。但如果这种能力因为种种原因，得不到释放，就会萎缩，甚至丧失，住房问题就会城市城市永久的痛。必须趁现在产能充沛，放开大城市土地供应，加快推...

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政府打压地产泡沫，对优秀企业是好事情，一个是让行业更安全，一个是有利于提高集中度，淘汰差的房企。 两个重点：1行业平稳发展还是掉头向下？2房企是否分化，优秀者仍能提高业绩？实现任何一条，都能击碎市场偏见。$绿城中国(03900)$

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$腾讯控股(00700)$
100%砍掉未成年人游戏，对利润也没多少影响啊，恐慌个球！

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当然要比竞自持好多了，这部分成本由地价消化，相当于政府出地，让开发商代建而已。

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地产风格转变了，也就是向制造业和服务业转变//@自由的管道:对，这也是，房住不炒，回归商品属性的一种转变。自己住的房子，当然要选大品牌，房子好，环境好，物业好，住的舒心放心有面子。而以前，都是瞎几把炒。//@自由的管道:地产的龙头市占率确实不高，因为门槛太低了，有钱就能开发，也能卖出...

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$上证指数(SH000001)$
国际机场这种地方，真的应该是军队接管防疫工作的。
军队的组织性行动力非常强，现在又不打仗，何不用来打好病毒战？也能锻炼部队。
当境内疫情没有的时候，内地普遍的防控其实是没有意义的，监控好发热病人就行。病毒的输入只有境外一个途径。集中优势兵力，堵...

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关于疫情防控，我一直有个观点，要集中人力物力到重点领域，而不是现在这种全面普防。涉外机场是重点区域，居然保洁的没人管理，一拨人干完境外飞机的火，直接去干境内飞机。而内地一年毫无病例的地区，却浪费大量人力防控，那还不如把这些人力投放到这些机场呢。
全面防控在非常严重的...

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回复@高山流水寻知音: 可能还有2000人接触到了病毒，却没有被感染，那就说明疫苗起作用了。看看最终能不能日增上万吧（美国疫苗覆盖率很高，现在日增十万），这么厉害的德尔塔病毒，如果传播不起来，说明疫苗有效。//@高山流水寻知音:回复@甘露寺的君君:南京200多例新冠患者中有9例重症

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$绿城中国(03900)$
中国住房未来需求分析
买房与买车一样，是每个人财富上一个台阶候，都首先会做到事情。特别是中国，从40平米温饱蜗居，到80平米经济两居，到120平米小康之家，再到150平米中产家庭，再到200以上富裕家庭，一层层升级。新小区户型越来越合理，环境越来越优美，服务越来越...

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回复@林中清风1: 如果都如此，地价就会便宜，期房拍地20000，现房拍地就要16000。卖的时候呢，则要反过来，期房16000。现房就要20000。利润空间就会打开。
时间成本，风险成本，也会纳入拍地时考量的依据，大家不会那么死板，还按照期房拍地出价的。$绿城中国(03900)$//@林中清风1:回复@小黄19...

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$绿城中国(03900)$
杭州集中供地新规
网页链接

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那跟买房出租的房东有区别吗？卖给房东出租，还能节省国家资本。

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$上证指数(SH000001)$ $万科A(SZ000002)$ $深证成指(SZ399001)$
举报某社记者散布不实消息。
一个对市场影响巨大的消息，居然是“据知情人士……”，然后各大媒体不负责任的纷纷转载。引起市场恐慌。
类似的消息，比较有确切出处的是去年8月的消息，来自住建部与央行共同召开的会议。...

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回复@Seasonwcd: 干脆以后大学毕业证， 禁止写上大学名字 ，只写专业。大家拼实际工作能力。$新东方在线(01797)$//@Seasonwcd:回复@自由的管道:可不是。他们就嫌读书的人太多

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回复@千山一碧: 也没有任何一个正式文件说 超过40%就不让拿地了，只是说超过这个比例，会加强监管资金来源。那说明如果是自有资金，问题不大。目的还是防范金融风险$绿城中国(03900)$//@千山一碧:回复@自由的管道:绝对不会这样执行，一二线拿地比7O%左右，40%怎么执行？一刀切是不可能，要是这样执...

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$绿城中国(03900)$ 这个政策是去年8月出来的，现在被媒体拿来说事。其次这个指标明确是观察性指标，超过这个指标，会被要求说明购地资金来源，而不是限制购地。
目前没有任何正式消息说如何执行，何时执行。显然市场是根据自己的丰富想象力来解读了。
另外，就是绿城今年权益销售要上2000...