深圳政府是第一次拍地吗？土地设封顶溢价率，哪里会有土地价格过高的问题？ 不过，事情很快就会真相大白。看看新的出让条件，是如何给市场“降温”的？无非是提高门槛，让更多房企无法参与竞争，比如三道红线，40%地货比要求等。 如果有这些措施出来，那说明这次确实是因为担心过热取消。