其实这并不是万科一家的问题，所有房地产企业碰到的问题都是一样的，就是房价不涨、销售量下滑的情况下，高杠杆高周转模式行不通了。
因为房价不涨甚至下跌，卖出去的房子产生的利润不足以覆盖融资的利率。
因为销售量下滑，融资-建设-销售周期延长甚至遥遥无期，进一步加大了这个倒挂。

直觉上我觉得万科应该能活下来，但没有任何赌点啥的打算。

公开的信息是 标普下调评级，另外就是美元债大跌，然后协调大股东深地铁，国资委及管理层来回应相关金融机构，类似国资站台变向增信我的理解。

地产公司的日子都不好过，连万科这种浓眉大眼的也没例外

硬着陆的结果