大概十年前,有个做房地产的朋友来找我聊天。了解了他们公司的情况后,我说你们的债务实在是太高了。人家说,这个行业大家都这样,很多人债务比他们还要高很多。我说,别人犯错误不是你能犯错误的理由吧?债务太高早晚会出问题的。常在河边走,很难不湿鞋。希望他们运气好,熬过这一关,以后小心些。
因为房价不涨甚至下跌,卖出去的房子产生的利润不足以覆盖融资的利率。
因为销售量下滑,融资-建设-销售周期延长甚至遥遥无期,进一步加大了这个倒挂。
大概十年前,有个做房地产的朋友来找我聊天。了解了他们公司的情况后,我说你们的债务实在是太高了。人家说,这个行业大家都这样,很多人债务比他们还要高很多。我说,别人犯错误不是你能犯错误的理由吧?债务太高早晚会出问题的。常在河边走,很难不湿鞋。希望他们运气好,熬过这一关,以后小心些。