$北辰实业(SH601588)$ 这次交易的类比:二十年前分了一套100平的小产权房，不能卖不能抵押只能出租，每年收租金20万。现在要补交100万土地出让金变成大产权，房子的市场价值是500万，对这家的主人是利好，以后想用钱时可以卖掉或者抵押贷款，得到200万以上的现金。对这家的孩子是利空，不知道大人什么时候处置这套房，这100万交出去损失了每年5万的利息收入，买玩具的预算又少了点。