乳业

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$万科A(SZ000002)$
万科A ，如果此楼盘交付不了 ，事业合伙人 又持股 51%，那怎么责任认定的。到底谁出保交楼的钱 。赚钱了事业合伙人 分钱 ，那亏钱的？怎么办 ，跟投的是不是需要单独拿钱保交楼的。
恒大的主体是恒大，许家的，交不了，进去了。
那事业合伙人机制呢？不用保交楼 ...

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$山东黄金(SH600547)$ $紫金矿业(SH601899)$
黄金会翻倍的吗？
1：钻石铂金等，以及中国文玩之类的投资价值消失，转到投资黄金。重新肯定黄金投资性。
2：美元降息及美国经济不确定性，重要资本以及国家重新找到投资方向之前 ，黄金是最好锚定货物。
3：人民币对美元挑战 ，重新...

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$金地集团(SH600383)$ 从建设银行还有交通银行这几家房地产企业来看国内的商业银行无法接受出险房地产企业，需要更高的行政命令或者更多的无担责细责出来。$万科A(SZ000002)$

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$万科A(SZ000002)$
长春国际影城项目
因10余亿元资金纠纷，今年6月5日，万科集团申请冻结了大连万达集团持有的大连万达商管集团约19.79亿股权，股权冻结期限至2026年6月4日。
万达方面也表示，2018年万达商管引入投资人时，万达商管45.27亿股权当时估值就已经2430亿元，此估值为公开...

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新城控股2021年末有息负债899亿元
2023年截至6月末,公司有息负债666亿元
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宝龙
2021年宝龙所布局的重点城市如宁波、杭州、绍兴、南京、无锡、常州、苏州等地接连出现按揭额度紧张、审批延长的现象，宝龙经营性现金回流速度放缓，导致其对融资的依赖加剧，有息负债...

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2023 年 6 月末,龙湖有息负债总额 2071 亿元, 2021年3月 有息负债1673.7亿 龙湖，只是看上去很好

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中骏： 2021年6月末,中骏集团有息负债总额为505.5亿, 中骏 2023年 6月末，中骏有息负债 379亿

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宝龙 2021年宝龙所布局的重点城市如宁波、杭州、绍兴、南京、无锡、常州、苏州等地接连出现按揭额度紧张、审批延长的现象，宝龙经营性现金回流速度放缓，导致其对融资的依赖加剧，有息负债规模729.58亿元， 2023年6月 有息 609亿。

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新城控股2021年末有息负债899亿元 2023年截至6月末,公司有息负债666亿元

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$万科A(SZ000002)$ 有息负债排行

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回复@梦里的股票: 那就不要拿 地，安心，缩身，每年负债增加，还在增表。找死//@梦里的股票:回复@乳业:资产也增加了，并且增加的比负债更多。

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回复@9个6: 那就不要拿 地，安心，缩身，每年负债增加，还在增表。找死//@9个6:回复@乳业:因为卖不动楼了啊，一栋楼以前卖10户，现在卖5户，建设成本一分钱没少，算算现金流被吞噬多少

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$万科A(SZ000002)$
截至 2021 年底,公司 有息负债 合计2659.6亿元
2022年底 万科有息负债达3141亿元
2023年 3季度 公司有息负债为人民币3230.3亿元
为什么有息负债每年增加 ，不是这几年少拿地 ，正常卖楼，那为什么有息会增加这么多
有大佬说一下的吗，为什么？
金地...

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$万科A(SZ000002)$
截至2022年底，万科有息负债合计3,141.1亿元
2023年截至三季度末，公司有息负债为人民币3230.3亿元。
感情，你过了三个季度 ，有息负债是增加的？为什么的？
拿地减少，日子更难过，而且增加有息负债？
有点不能理解，为什么有息是增加的，拿地也少。那钱...

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$万科A(SZ000002)$
如果2018～2021不拿地，去库存，那万科将是纯现金公司。没有坚持住活下去转型，而坚定城市开发，导致现在卖一套现金少一分，是亏本卖。

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$万科A(SZ000002)$
这二年地少拿了，楼正常卖。但现金减少？为什么，我觉的卖一套亏一套。企业为了保住现在流，拼命卖，实际亏的更多，活一时，亏损总要还的，到时更翻不了身。
三季度报告显示，万科这1000 亿现金中非受限资金仅 600 多亿。如果再扣掉一年内到期的非流动负债474 亿，其剩...

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$万科A(SZ000002)$
你们疯了，怎么认为万科会没钱，傻子呀。
听我分析：
第一：
卖卖当时收购普洛斯时花 760亿，转手一卖，经过几年升值有1000亿了吧
由万科、厚朴投资、高瓴资本、中银投联合组成的财团参与了普洛斯的全面私有化交易，历时半年多后，最终在7月14日以790亿收...

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$万科A(SZ000002)$
能密不发丧吗，不要搞的这么大动静嘛 ，不然让别的地产情可以堪？

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$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$
挤兑恒大的时候，活该。
挤兑融创的时候，等死鱼。
挤兑碧桂园的时候，无人叫冤。
挤兑万科，怎么是外部势力？
感情挤兑民营，是理所当然，到你是掏空者？感情民营房企是敌对分子？...

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$万科A(SZ000002)$
作者：宋延庆（兰德咨询总裁）
平静地说，个人认为目前的社会舆论对房企及老板的偏见太大，加上媒体煽风点火，撕裂只会越来越深。我在地产业沉浸近30年，与很多老板私交挺深，随时能通话的应该有几十个。年初时听一位老板说，原则上不拿地了，这两年把手头上的存货买完...