截至2021年底,公司有息负债合计2659.6亿元
2022年底 万科有息负债达3141亿元
2023年 3季度 公司有息负债为人民币3230.3亿元
为什么有息负债每年增加 ，不是这几年少拿地 ，正常卖楼，那为什么有息会增加这么多
有大佬说一下的吗，为什么？
金地： 2021年底 有息负债合计1256.49亿2022年底金地的有息负债规模合计人民币1152.16亿元
2023年6月末，公司有息负债合计人民币1095.85亿
万科A不如金地呀
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截至2021年底,公司有息负债合计2659.6亿元
2022年底 万科有息负债达3141亿元
2023年 3季度 公司有息负债为人民币3230.3亿元
为什么有息负债每年增加 ，不是这几年少拿地 ，正常卖楼，那为什么有息会增加这么多
有大佬说一下的吗，为什么？
金地： 2021年底 有息负债合计1256.49亿2022年底金地的有息负债规模合计人民币1152.16亿元
2023年6月末，公司有息负债合计人民币1095.85亿
万科A不如金地呀
新城控股2021年末有息负债899亿元
2023年截至6月末,公司有息负债666亿元
资产也增加了，并且增加的比负债更多。
因为卖不动楼了啊，一栋楼以前卖10户，现在卖5户，建设成本一分钱没少，算算现金流被吞噬多少
万科的困难在于余亮非要违逆王石进入商业地产。现在，商业地产的现金流未必能够护住它利息。新增商业楼宇都会加剧资金紧张，就会带来负债上升。
原来挤占下游应付帐款很多 现在下游顶不住必须还这部分钱了 所以可能有息负债增加 应付帐款减少 目前看应付帐款还是巨量 未来还款压力很大
2023 年 6 月末,龙湖有息负债总额 2071 亿元,
2021年3月 有息负债1673.7亿
龙湖，只是看上去很好
中骏：
2021年6月末,中骏集团有息负债总额为505.5亿,
中骏
2023年 6月末，中骏有息负债 379亿
宝龙
2021年宝龙所布局的重点城市如宁波、杭州、绍兴、南京、无锡、常州、苏州等地接连出现按揭额度紧张、审批延长的现象，宝龙经营性现金回流速度放缓，导致其对融资的依赖加剧，有息负债规模729.58亿元，
2023年6月 有息 609亿。
计提跌价。。