$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$

做了张表看看4.5月的一批土拍高价地到底被谁拿了.注意.对不同增速的房企同样的百分比意义是不同的（还可以考虑负债 融资成本等情况）.比如金地绿城建发4.5月拿地相对20销售都是25%+但绿城建发增速很高.除去增速后绿城建发的4.5月拿地强度并没有上升.从4.5月新增/1-6月新增也可以看出来..但金地就明显是踩错节奏了.华润招商龙光融创上半年拿地也是不理想（融创考虑到他的债务和现金情况还是稍微激进了点.不如阳光城）.越秀因为区域特殊关系可能没有数据显示的那么差.当然8月开始土地市场大降温.最好的节奏应该还是上半年少拿地.4.5月份更少拿.从这点看做的最好的是中海阳光城世茂金茂（金茂竟然拿对地了你敢信可能是被5.6年前的那波限价地王坑怕了）世茂阳光城虽然可能是因为受限于现金流紧张.但至少也是在去杠杆的道路上走了很正确的一步.

做了下修改添加了点数据看的更直观点.最好就是后两个百分比都低的企业可以说是拿地节奏完美..