好久没看物业板块，今天翻了下，竟然又跌回来了。

看了下原因，原来是重庆各大小区纷纷成立业委会要求降物业费。

可以自行网上搜下相关新闻。

如：

据经济观察报报道，最近“在重庆，类似的事情在数百个小区此起彼伏地发生。”

该报援引一家头部物业企业重庆区域总经理的话称，他管理着100多个住宅小区，“在不到一个月里，这些在管项目中的80%都提出了降费诉求，业主忙着集合签字，下一步要召开业主大会与物业公司谈判。”

物业生意模式这点太脆弱了，涨价很难，要成立了业委会，之前新房交楼制定的物业费就有被降价风险。

以前还有跟投资朋友辩论过，有人觉得物业生意比燃气公司生意模式更好，轻资产、容易扩张，确定性高 应该给与更高的估值。

我当时内心还感叹，真的是每个人思维都不一样，定性的东西，谁也说服不了谁，你觉得是好东西，别人眼里未必。