@jiancai 陈生说：沈阳皇城恒隆的竞争对手是谁啊？。。。
當瀋陽的皇城恒隆廣場於2010年開幕時，該區的步行街早已有三大零售中心進駐，臨街店
舖林立，稱為中街。﹙意指中央街道，是國內步行購物街鼻祖其中之一，也被譽為其中一條
最優秀的街道。﹚我們的購物商場開幕後，瀋陽市政府沿街道展開地下挖掘工程，以發展成
地下街商店。本函的長期讀者會記得，當年的工程影響客流，加上其時公司的內部挑戰，令
我們面對嚴峻的困境。
及至2014年，內外所有問題得以解決。業務表現經已回升，此後我們漸入佳境，開始吸納
鄰近購物商場的客流。事實上，我們的購物商場氣勢凌厲，使前述的其中兩個同區競爭對手
表現開始走下坡。當中一個昔日獨佔鰲頭，是該步行街歷史最悠久的購物商場，現已倒閉。
另外，有兩個購物商場繼我們的皇城恒隆廣場落成後，於毗鄰開業，先開業的一座設計相對
理想，但已結業多時。而另一座則如地下街商店般正在苟延殘喘，只有對面街尾一座外型奇
特的大型購物商場表現尚可接受。
換言之，我們經已在傳統購物區傲視同儕。我們是否感到高興？是亦不是。我們樂見購物商
場的成功，但亦開始擔心，如缺乏合理競爭對手的話，或不利整個步行街發展。我們正與地
區政府合作，希望可為步行街帶來新氣象。