回复@肯迪: //@肯迪:回复@笨鸟先飞了:1. 目前普遍5倍以上土储存货规模，地价跌更不可想象，这也是近期内一直核心保地价不保房价的原因
2. 写字楼：40%的甲级写字楼租户是地产与金融，两者都依赖于地产的繁荣，目前除了北上两个，其余一二线写字楼空置率已经破30%了，而他们的评估计价大多数是90%并且年租金还是正增长的，你算一下就知道减值泡沫会有多大了
3.除了几家顶奢商场，实体商场商业租金与住宅直接相关性弱，但与公寓这类商办楼是竞争关系，而公寓租金与住宅房价的关系那就一目了然了
4. 至于住宅物业费，哈，你去看看恒大碧桂园物业业主拖欠率几乎都50%多了，恶性循环
5. 那些物流地产，如果你多关注一下，像普洛斯这种在国内已经很久没有新项目了，原因嘛，地方新出的低端配置更好的都给那些“产业”方了