讨论
kz204605-27 16:18
成本法+长期折旧摊销的资产还是比较厚实的，在万科年报上这块资产是25.87亿，相当于打了8.64折出售，后期预计会让万科代建和运营补回些损失。关于万科资产处置，关注点应该是万科普洛斯的股权，如果能卖个好价格实现百亿级的利润，市场对万科的资产处置看法会彻底反转。
简介：中金普洛斯REIT
基金名称：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金
成立日期：2021-06-07
基金管理人：中金基金管理有限公司
基金经理：刘立宇、郭瑜、陈茸茸
| 今开：3.551 | 昨收：3.568 |
| 最高：3.589 | 最低：3.528 |
| 涨停价：3.925 | 跌停价：3.211 |
| 总市值：6929310602.5 |
kz204605-27 16:18
成本法+长期折旧摊销的资产还是比较厚实的，在万科年报上这块资产是25.87亿，相当于打了8.64折出售，后期预计会让万科代建和运营补回些损失。关于万科资产处置，关注点应该是万科普洛斯的股权，如果能卖个好价格实现百亿级的利润，市场对万科的资产处置看法会彻底反转。
吾不求04-17 16:46
$万科A(SZ000002)$
转：有市场消息称万科考虑出售其所持物流地产公司普洛斯全部股权，万科已就转让所持普洛斯21.4%股权与包括广东省国资背景的粤海控股和另一家天津国企在内的潜在买家进行接触。对此，记者联系万科方面，截止发稿公司未予置评。（财联社）
kz204605-27 18:20
回复@kz2046: 已知信息：5月23日惠誉下调万科评级信息显示，根据最新交易金额对万科对普洛斯的投资进行了重估，估值由去年的360亿元调整为310亿人民币；万科曾与广东省国企粤海控股洽谈出售普洛斯集团股权，这部分股权万科按普洛斯集团净资产...
不明真相的受众06-03 13:16
$万科A(SZ000002)$ 卖资产也磨磨唧唧，普洛斯股权卖了半年了都无人问津！就卖了个20亿的深超总地块。说的今年降500亿负债靠嘴吗？
天涯KKKK05-17 15:51
$万科企业(02202)$ 周末才开始发酵，好戏才刚刚开始。管理层还没宣布增持，普洛斯月底溢价出售。最大的利好是，美国随时可能降息，水漫金山！
乐群的投资小热度06-24 12:46
$万科A(SZ000002)$ 2018年，中国财团以每股3.38新加坡元的价格收购普洛斯，整个交易的估值约785亿元人民币。在这次收购中，万科集团的出资额约为170亿元人民币，占股21.4%，成为普洛斯的重要股东。感觉万科如果能把持有普洛斯股权卖给阿里巴巴，能轻松回笼400亿资金
乐群的投资小热度06-24 12:52
#菜鸟计划收购万科的普洛斯# 如果阿里巴巴的菜鸟快递要补充仓储物流基地，收购万科的普洛斯是一个相当划算的买卖，万科可以通过出售，回笼至少300亿资金，这样也可以减轻债务压力。期待万科可以卖个好价钱
天涯KKKK05-16 10:46
$万科A(SZ000002)$ 可以确定，场外大量的资金，在等普洛斯完成出售的利好，就猛干万科！今天继续万科A换万科企业！来这个市场，不是要陪那些反复做T的人一起死的，你是要来赚大钱的！是要让身价上一个大台阶的！万科A随便卖，万科企业随便进！空头要打多久，就陪他们打多久！看到就给我狂点赞！其...
麒儒05-27 23:00
回复@天宇流星: 不是，粤海是想买普洛斯中国的股权，这个是经过确认的消息。
2046的信息总是过分乐观，前段时间，万科对粤海的报价其实是高于成本价，成本价170亿，万科报价是200亿多点，当是消息是6折。然后因为粤海控股自身实力不足，所以交易搁浅了。估计是要找国际买家了。万科持有的普洛...
大喜大喜05-15 12:53
$万科A(SZ000002)$
这一波我一股没卖，也没加仓。
加仓了保利地产，在当时情况下，确定性还是不足。
现在国家都发话了，银行都动起来了，万科流动性问题就不大了，等普洛斯卖完，应该可以很大缓解了。
万科毕竟是有深圳国资委撑腰，深圳的信誉比央企又能差多少。
证券日报06-26 17:40
本报讯 （记者昌校宇）近日，由普洛斯为宝马定制开发的宝马西部区域配送中心正式开工。这是普洛斯为其在中国市场定制开发的第五个专业设施，也标志着双方战略合作跨越周期，助推汽车产业高效绿色升级。
普洛斯按照宝马全球统一化标准，秉承双方一致的对品质和ESG（环境、社会和公司治理）的追...查看全文
乐群的投资小热度06-24 14:04
$万科A(SZ000002)$ 万科如果卖掉万科物流，普洛斯股权，卖掉万科的养猪业务，能回笼多少资金，可以回笼500亿+吗？查看全文
乐群的投资小热度06-24 12:52
#菜鸟计划收购万科的普洛斯# 如果阿里巴巴的菜鸟快递要补充仓储物流基地，收购万科的普洛斯是一个相当划算的买卖，万科可以通过出售，回笼至少300亿资金，这样也可以减轻债务压力。期待万科可以卖个好价钱查看全文
乐群的投资小热度06-24 12:46
$万科A(SZ000002)$ 2018年，中国财团以每股3.38新加坡元的价格收购普洛斯，整个交易的估值约785亿元人民币。在这次收购中，万科集团的出资额约为170亿元人民币，占股21.4%，成为普洛斯的重要股东。感觉万科如果能把持有普洛斯股权卖给阿里巴巴，能轻松回笼400亿资金查看全文
证券日报06-21 00:20
本报记者 昌校宇
6月份的岛城气温持续攀升，拥有“区港一体”优势的青岛前湾保税港区内也一片火热。距其仅0.5公里的青岛港（我国北方第一大港）前湾港区万吨巨轮云集、集装箱层层叠叠铺展向远处。2023年，青岛港货物吞吐量突破7亿吨，稳居全国第四位，前湾港则承担了80%的吞吐量。
作为首...查看全文
不明真相的受众06-18 14:56
普洛斯股权出售都谈了三个月了，怎么还没有消息。查看全文
运联智库06-16 14:31
来源 | 运联智库（ID：tucmedia）
作者 | 杨宏远
编辑 | 小L
“2018年普洛斯开始在全国的物流园区屋顶部署分布式光伏，第一个投产的分布式光伏电站位于苏州普洛斯物流园，在运行满一年后，我们终于可以向我们的园区客户颁发一张绿色电力使用证书。那时，我跑到了客户负责人的办公室，...查看全文
子路夫06-13 19:16
$中金普洛斯REIT(SH508056)$
规模扩张之所以不能提升基金价值和收益率，主要源于两方面：
一是扩张的资产质量下降，首批上市的资产区位优势最好，扩募上市的区位价值明显下降，地主家的好资产无疑也是有限的；
二是与管理模式有关，外部管理模式下，由管理上带来的价值增长或收益增长...查看全文
道旁李苦06-09 17:08
不明真相的受众06-07 18:54
回复@kz2046: 为什么万科出售普洛斯股权正在洽谈阶段会导致万科管理团队增持计划故意避开不谈？ 这两者有什么关联？//@kz2046:回复@少天jackv701:一般情况万科董秘答投资者问会引用公开发布过的话语来回复，但关于万科管理团队增持计划却故意避开不谈，极有可能万科出售普洛斯股权正在洽谈阶段。查看全文
三年前成为我国首批基础设施公募REITs之一，一年前扩募份额在上交所上市，时至今日，中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（简称“中金普洛斯REIT”）底层“资产包”聚焦消费与服务制造，已扩充至5大区域、7个城市，遍布粤港澳大湾... 网页链接
继3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分红公告后，4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约1.19亿元，合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7819.87万元，剔除公允价值变动损益... 网页链接
中证网讯（记者 黄一灵）4月19日，中金普洛斯REIT发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT今年一季度实现收入1.19亿元，EBITDA（未计利息、税项、折旧及摊销前的利润）7819.87万元，实现可供分配金额约8884.01万元。 具体来看底层... 网页链接
继2024年3月底发布2023年年度报告及2024年第一次分红公告后，中金普洛斯REIT今日发布2024年第一季度报告。报告显示，中金普洛斯REIT报告期内实现总收入约11,943.47万元，基金合并息税折旧摊销前利润（EBITDA）约7,819.87万元，剔除公允价值... 网页链接
金价获得了几个需求特别强劲的领域的支撑，尤其是中国央行一直在购买黄金 文 | 巴伦周刊 编辑 | 郭力群 过去一周称得上是黄金的“黄金周”，美国股票、美国国债和比特币上周均遭到抛售，但黄金期货上涨了3.9%，创下... 网页链接
3月29日，普洛斯REIT发布2023年年度报告。其中，10个仓储物流园运营稳健，2023年合并报表营业总收入约4.29亿元，报告期实现可供分配金额约3.50亿元，达成扩募招募说明书新老资产可供分配预测的113.26%。 2023年6月，随着普洛斯REIT扩募... 网页链接
中证网讯(记者黄一灵)3月29日，中金普洛斯REIT发布2023年年度报告。数据显示，2023年实现收入约4.29亿元，净利润约2387.79万元。报告期实现可供分配金额约3.5亿元，完成扩募招募说明书预测的113.26%。 同时，中金普洛斯REIT发布分红公告，以... 网页链接
投资界3月29日消息，普洛斯REIT发布2023年年度报告，其中10个仓储物流园运营稳健，2023年合并报表营业总收入约42,857.14万元，报告期实现可供分配金额约35,040.51万元，达成扩募招募说明书新老资产可供分配预测的113.26%，超出预期。 同期，... 网页链接
日前，普洛斯桃浦智慧冷链产业园项目被列入2024年上海市重大工程清单，成为全区唯一入选的科技产业类市重大工程项目。作为桃浦转型发展中备受关注的传统物流园区“就地转型”项目，普洛斯桃浦智慧冷链产业园的稳步推进，彰显了桃浦地区... 网页链接
公募REITs成了A股市场里的新晋“香饽饽”！ 因近日连续上涨，2月20日，中金普洛斯REIT、华安张江产业园REIT、华夏合肥高新产业（300832）园REIT停牌一小时。另有多只公募REITs发布提示性公告，提示基金投资风险。 2月20日，全市场30只REITs... 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2022年度第一次扩募并新购入基础设施项目更新招募说明书(2024年第1号) 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金产品资料概要更新 网页链接
中金普洛斯REIT：关于举办中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金投资者开放日活动的公告 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接
中金普洛斯REIT：关于中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金召开2023年年度业绩说明会的公告 网页链接
中金普洛斯REIT：关于中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2024年第一次分红公告 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年度审计报告 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年年度报告 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2023年度评估报告 网页链接
中金普洛斯REIT：中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于原始权益人管理层出资增持计划完成暨增持期间届满的公告 网页链接