冠君产业信托(02778)

再纳个收息（租）标的

老胡胡198205-26 21:18

上周末去香港做一门课程的中期报告，顺便陪一个客户去签单。
香港晚上还是蛮适合逛吃逛吃的，自然无瑕写周记了。
上周也是小幅赚钱，且继续微幅新高。本周迎来近6周来的首度调整，也该了。对于A股这种重博弈的市场，连续涨蛮难的。
最近有新买嘉里建设（00683）和鹰君（00041），接下...查看全文

旷怡投资05-12 02:12

今天看香港的REITs，无意间看到了一点八卦，转上来记录一下。$瑞安房地产(00272)$ $冠君产业信托(02778)$ $富豪产业信托(01881)$ ，出千，散户在这样的公司股票上很难赚钱啊。
罗嘉瑞：父亲留下600亿，兄弟6人他独占大头，100岁母亲将其起诉网页链接查看全文

每一个十年05-17 10:08

$冠君产业信托(02778)$
冠君的中環寫字樓目前租金900多港幣每平方米，感覺還有很大的下跌空間。
以後北部都會區會的寫字樓會不會更容易吸引内地客戶？查看全文

天空之城88604-30 01:37

4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文

krpol04-22 12:47

$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$查看全文

谈谈“顺丰房托”的“喜与忧”

你赚得多04-22 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，再加上以国内物流地产为底层这一条件，“顺丰房托”仿佛成为唯一的标的。
看其...查看全文

利好提振，港交所REITs集体上涨！

中国基金报04-22 20:10

中国基金报记者 张燕北
受到REITs纳入沪深港通利好消息提振，4月22日港交所REITs集体上涨。
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。
业内认为，此举将提高香港REITs的投资价值，吸引更多内地资金...查看全文

冠君产业信托(02778)03-21 17:40

冠君产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接查看全文

知识兼耐心03-28 14:20

打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文

九月在别处03-18 14:34

回复@管我财: 我几年前买了越秀房托和冠君产业信托，跌成屎了//@管我财:一年分紅0.13元的信托，這是有多不看好香港的寫字樓？查看全文

GDIRI观察｜冠君产业信托：银团贷款背后的风声点点

观点指数06-06 20:00

关注：点击上方蓝字“观点指数”，欢迎置顶或设为星标，即可快速获取更多专业数据资讯、研究报告、深度干货。
摘要：在此种环境下，冠君产业信托还能获得50.5亿港元的贷款，说明银团对其财务、运营等情况保持看好。
观点指数（GDIRI） 6月3日，冠君产业信托宣布与一批主要的内地及国际金...查看全文

冠君产业信托获得新贷款融资

亚太商讯06-03 20:26

来源 Champion REIT
冠君产业信托获得新贷款融资
香港, 2024年6月3日 - (亚太商讯) - 持有花园道三号及朗豪坊物业的冠君产业信托（「信托」）（股份代号：2778） 欣然宣布与一批主要的内地及国际金融机构成功签署价值50.5亿港元为期三年的无抵押贷款融资。
该贷款将用于债务再融资，...查看全文

再纳个收息（租）标的

老胡胡198205-26 21:18

上周末去香港做一门课程的中期报告，顺便陪一个客户去签单。
香港晚上还是蛮适合逛吃逛吃的，自然无瑕写周记了。
上周也是小幅赚钱，且继续微幅新高。本周迎来近6周来的首度调整，也该了。对于A股这种重博弈的市场，连续涨蛮难的。
最近有新买嘉里建设（00683）和鹰君（00041），接下...查看全文

每一个十年05-17 10:08

$冠君产业信托(02778)$
冠君的中環寫字樓目前租金900多港幣每平方米，感覺還有很大的下跌空間。
以後北部都會區會的寫字樓會不會更容易吸引内地客戶？查看全文

旷怡投资05-12 02:12

今天看香港的REITs，无意间看到了一点八卦，转上来记录一下。$瑞安房地产(00272)$ $冠君产业信托(02778)$ $富豪产业信托(01881)$ ，出千，散户在这样的公司股票上很难赚钱啊。
罗嘉瑞：父亲留下600亿，兄弟6人他独占大头，100岁母亲将其起诉网页链接查看全文

天空之城88604-30 01:37

4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文

利好提振，港交所REITs集体上涨！

中国基金报04-22 20:10

中国基金报记者 张燕北
受到REITs纳入沪深港通利好消息提振，4月22日港交所REITs集体上涨。
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。
业内认为，此举将提高香港REITs的投资价值，吸引更多内地资金...查看全文

krpol04-22 12:47

$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$查看全文

谈谈“顺丰房托”的“喜与忧”

你赚得多04-22 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，再加上以国内物流地产为底层这一条件，“顺丰房托”仿佛成为唯一的标的。
看其...查看全文

龙珠7c004-02 13:52

核废水看起来也不行，中电环保和02778都没有涨起来查看全文

【券商聚焦】高盛维持冠君产业信托(02778)“沽售”评级 指其基本面疲软

高盛发研报指，考虑到最新的租金增长和利率预测，该行将冠君产业信托(02778)2022-24财年基本每股盈测调整-1-7%，目标价从3.6港元下调8%至3.3港元。当前公司股价已下跌13%，表现逊于其香港物业同行（例如，香港置地跌6%、太古地产跌3%、九龙仓跌... 网页链接

高盛：维持冠君产业信托(02778)“沽售”评级 目标价降至3.3港元

智通财经APP获悉，高盛发布研究报告称，维持冠君产业信托(02778)“沽售”评级，考虑到最新的租金增长及利率假设，调整2022-24年每股基本盈利1至7%。基于冠君旗下物业较高空置率及中环新写字楼供应增加，认为受续租租金下跌影响时间会更... 网页链接

冠君产业信托(02778)中期可分派收入为7.04亿元 同比减少10.9%

冠君产业信托(02778)公布，截至6月30日止6个月，可分派收入为7.04亿元，同比减少10.9%，分派总额6.34亿元，每基金单位分派0.1064元。 期内，租金收益总额为11.96亿元，同比减少5%。物业经营净开支增至1.52亿元，主要因为朗豪坊商场Langham B... 网页链接

冠君产业信托：信托管理人收取1797.69万个新基金单位

冠君产业信托(02778)发布公告，信托管理人于2022年3月8日已收取按每个基金单位3.582港元的价格(即市价)由冠君产业信托发行的1797.69万个新基金单位(占紧随该发行后59.55亿个已发行基金单位约0.3019%)，作为支付信托管理人该期间50%的管理人... 网页链接

小摩预期冠君产业信托2022财年租金收入跌幅约4%-5%

中华网财经2月22日讯：摩根大通发表报告指出，冠君产业信托去年可分派收入按年跌3.3%，符合该行及市场预期，但去年分派比率按年下调5个百分点至90%，则未能令人信服，指出该信托负债率一直稳定在23%左右，认为没有充分的理由削减分派比率，仅显... 网页链接

【券商聚焦】汇丰研究削冠君产业信托(02778)目标价7% 指业绩逊预期料短期催化剂缺失

汇丰研究发研报指，冠君产业信托2021财年DPU(每基金单位分派)同比下降8.7%至0.228港元，低于该行及市场预期。令人倍感意外的是，公司将其末期分派率削减至其可分配收入的90%(2020年下半年为95%)。 展望未来，该行预计，由于DPU的房地产投资... 网页链接

大摩：下调冠君产业信托(02778)评级至“减持” 目标价降12.5%至3.5港元

智通财经APP获悉，大摩发布研究报告称，将冠君产业信托(02778)评级由“与大市同步”降至“减持”，目标价由4港元下调12.5%至3.5港元。并下调今明两年每单位分派预测8%至14%，以反映租赁收入及分派比率下降。 报告中称，冠君产业信托将去... 网页链接

冠君产业信托(02778)2021年物业收益净额下跌6.4%至 21.97亿港元

智通财经APP讯，冠君产业信托(02778)公布2021年业绩，租金收益总额下跌 5.2%至 24.95 亿港元，物业收益净额下跌 6.4%至 21.97 亿港元，可分派收入下跌 3.3%至 15.03 亿港元，每基金单位分派减少 8.7%至 0.2279 港元，分派比率为 90%。 ... 网页链接

美银证券：重申新鸿基地产和冠君产业信托评级“跑输大市”

中华网财经2月15日讯：据悉，近期，美银证券发表香港地产股行业报告指出，香港地产股估值低廉，但美国加息或快于预期，或对楼价有进一步影响，同时第五波疫情爆发，预期本港今年楼价跌幅或达该行预测5%-10%跌幅的下限。 基于低廉的估值和... 网页链接

冠君产业(02778.HK)行政总裁王家琦辞任 任医思健康(02138.HK)执董

【财华社讯】冠君产业信托(02778.HK)宣布，王家琦为追求其他个人事务，将辞任信托管理人执行董事及行政总裁，自10月11日起生效。因此，她将停任信托管理人披露委员会主席、财务及策划委员会成员、投资总监及负责人员，同日起生效。 医思健康... 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月20日举行之2024年基金单位持有人周年大会投票结果 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函及申请表格 - 有关（i）2023年年报、（ii）日期為2024年3月22日之致基金单位持有人通函、（iii）基金单位持有人2024周年大会通告、及（iv）代表委任表格之发布通知，及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

冠君产业信托 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函及申请表格 - 有关（i）2023年年报、（ii）日期為2024年3月22日之致基金单位持有人通函、（iii）基金单位持有人2024周年大会通告、及（iv）代表委任表格之发布通知，及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

冠君产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023可持续发展报告 网页链接

冠君产业信托 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 致基金单位持有人通函有关 (1) 回购基金单位之一般性授权 (2) 重选独立非执行董事及 (3) 2024年基金单位持有人周年大会通告 网页链接

冠君产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年基金单位持有人周年大会通告 网页链接

冠君产业信托 委任代表表格 2024年基金单位持有人周年大会之代表委任表格 网页链接