冠君产业信托(02778)

再纳个收息（租）标的

老胡胡198205-26 21:18

上周末去香港做一门课程的中期报告，顺便陪一个客户去签单。
香港晚上还是蛮适合逛吃逛吃的，自然无瑕写周记了。
上周也是小幅赚钱，且继续微幅新高。本周迎来近6周来的首度调整，也该了。对于A股这种重博弈的市场，连续涨蛮难的。
最近有新买嘉里建设（00683）和鹰君（00041），接下...查看全文

旷怡投资05-12 02:12

今天看香港的REITs，无意间看到了一点八卦，转上来记录一下。$瑞安房地产(00272)$ $冠君产业信托(02778)$ $富豪产业信托(01881)$ ，出千，散户在这样的公司股票上很难赚钱啊。
罗嘉瑞：父亲留下600亿，兄弟6人他独占大头，100岁母亲将其起诉网页链接查看全文

每一个十年05-17 10:08

$冠君产业信托(02778)$
冠君的中環寫字樓目前租金900多港幣每平方米，感覺還有很大的下跌空間。
以後北部都會區會的寫字樓會不會更容易吸引内地客戶？查看全文

krpol04-22 12:47

$鹰君(00041)$
reits加入港股通的第一天，从涨幅看冠君是其中北水最看好的。原因？
$冠君产业信托(02778)$查看全文

天空之城88604-30 01:37

4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。 $置富产业信托(00778)$ $泓富产业信托(00808)$ $冠君产业信托(02778)$ 港股通概念，高息物业收租股查看全文

谈谈“顺丰房托”的“喜与忧”

你赚得多04-22 08:30

原创出品：
作者：你赚得多
一位20年以上房产从业经验+A股、港股投资达人，关注我，每天分享多篇房产+财富干货，让你跑赢“同龄人”!
房托在香港市场中占比并不大，而以国内为底层资产的房托更是稀缺，再加上以国内物流地产为底层这一条件，“顺丰房托”仿佛成为唯一的标的。
看其...查看全文

利好提振，港交所REITs集体上涨！

中国基金报04-22 20:10

中国基金报记者 张燕北
受到REITs纳入沪深港通利好消息提振，4月22日港交所REITs集体上涨。
4月19日，中国证监会发文表示，将内地和香港合资格的REITs纳入沪深港通标的。互联互通投资范围再扩容，投资品类进一步丰富。
业内认为，此举将提高香港REITs的投资价值，吸引更多内地资金...查看全文

冠君产业信托(02778)03-21 17:40

冠君产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接查看全文

知识兼耐心03-28 14:20

打算卖房，虽然从2021年到现在，要亏掉20%-30%，但总好过这些乱七八糟的事情来烦心要好。香港也有一些非常好的REITS，比如$置富产业信托(00778)$，$冠君产业信托(02778)$，$泓富产业信托(00808)$ 等等，租金回报率都有8%-9%了，真是好过这种内地这类租房生意
作者：何纯在南国
链接：https...查看全文

九月在别处03-18 14:34

回复@管我财: 我几年前买了越秀房托和冠君产业信托，跌成屎了//@管我财:一年分紅0.13元的信托，這是有多不看好香港的寫字樓？查看全文

稳中求胜——2019二季度黑马股（二）

港仙2019-04-04 09:52

延续上文，为投资者们筛选出“春季躁动”中的黑马股，它们各自有着亮眼之处，或是估值仍有修复空间，或是18年业绩优异，或是19年有新的增长点值得期待，对它们接下来的表现，可以保持期待。
恒基地产（00012）
1.息率吸引：恒地派未期息每股1.3元及十送一红股，单是末期息已相当于现价息率...查看全文

高息REITs——坐拥朗豪坊的冠君产业信托

港仙2019-03-29 15:11

低息环境大概率持续，有利地产市场，REITs受市场关注，以甲级商用物业为主的冠君产业信托（02778）更在近期持续挑战高位，息率达四厘，是分散投资组合的一个优良部署对象。
冠君主要投资位于地点优越的甲级商用物业，目前拥有花园道3号以及朗豪坊两幢地标级物业，总楼面面积达293万平方尺。查看全文

坦洲鳥2019-03-29 11:37

$冠君产业信托(02778)$ 減持小小，慢慢沽!查看全文

坦洲鳥2019-03-20 16:11

$冠君产业信托(02778)$ 稳坐钓鱼船查看全文

金融廢青2019-03-19 19:05

$冠君产业信托(02778)$ 感觉不错
剛取代中環國際金融中心二期成為全港最貴租的商廈中環長江集團中心，其寫字樓單位在2019/20年度（下稱下年度）應課差餉租值（下稱租值）升幅達一成，幅度跑贏同區同級商廈。
長江集團中心58樓1室剛於月前由一家中資公司以每呎225元承租，創全港甲級商廈呎...查看全文

再回首：冠君产业信托（2778.HK）2018全年业绩短评

创昇港股攻略2019-03-04 17:35

作者 | 泓通海
助理 | 西库惊云
我的弟子西库惊云曾在1月初发表过文章《网页链接》，详细介绍了$冠君产业信托(02778)$ 持有的物业以及经营情况，发表时冠君产业信托（2778.HK）的股价是5.34港元，...查看全文

余温99z2019-02-24 10:17

$冠君产业信托(02778)$ 开通港股，需要那么多资产才能开……？查看全文

ASM年度盈利为22.1亿 同比减20.9% 股息1.4元

港股解码2019-02-22 09:24

盈警/喜
【盈警】$中国华融(02799)$ 料去年度净利润下降
【财华社讯】中国华融(02799-HK)公布，预计截至2018年12月31日止年度归属于公司股东净利润较2017年同期下降90%至95%。该公司指，本期业绩预减的主要原因是：集团于2018年度开始实施《国际财务报告准则第9号—金融工具》，受资本市...查看全文

Kit15122019-02-21 17:34

$冠君产业信托(02778)$這股沒什麼人討論查看全文

rypan2018-08-29 14:02

$瑞安房地产(00272)$ 我来开个脑洞：把所有投资物业打包成Reits上市。估值就向罗家的冠君产业信托看齐，基本可以达到0.7-0.8PB。投资物业这块的增长很不错，基本面超过冠君，可以和领展比一比。查看全文

冠君产业信托：每基金单位末期分派0.0756港元

冠君产业信托(02778)发布公告，信托管理人于2024年3月7日已收取按每个基金单位1.616港元的价格(即市价)由冠君产业信托发行的3573.98万个新基金单位(佔紧随该发行后60.49亿个已发行基金单位约0.5908%)，作为支付信托管理人该期间50%的管理人... 网页链接

大行评级｜大摩：下调冠君产业信托目标价至1.8港元 维持“减持”评级

摩根士丹利发表报告指出，由于冠君产业信托的经营开支及财务成本上升，公司去年每基金单位分派(DPU)按年跌14%至0.17港元，较该行预期低出4%。派息比率维持90%。该行提及，冠君的花园道三号写字楼现... 网页链接

冠君产业信托(02778)：没收未领取的分派

智通财经APP讯，冠君产业信托(02778)发布公告，于2016年5月26日或之前派付而于2023年12月29日仍未领取的所有分派将予以没收及复归冠君产业信托。 凡有权收取但仍未收到上述分派或仍未兑现有关分派单的基金单位持有人，请尽快惟不迟于2... 网页链接

花旗：维持冠君产业信托(02778)“沽售”评级 目标价下调至2.33港元

智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，维持冠君产业信托(02778)“沽售”评级，预测2023财年的6.7%股息收益率并不吸引，预计2022至25财年DPU复合年增长率将为负3%，目标价由2.66港元下调至2.33港元。管理层预计，2023财年写字楼业务仍面... 网页链接

冠君产业信托(02778)中期可分派收入为6.17亿元 同比减少12.3%

冠君产业信托(02778)公布中期业绩，期内可分派收入为6.17亿元(港币，下同)，同比减少12.3%，每基金单位分派0.0927港元，同比减少12.6%。 期内租金收益总额为11.68亿元，同比减少2.4%；物业收益净额为9.95亿元，同比减少4.7%。写字楼出租率于... 网页链接

冠君产业信托(02778)主席罗嘉瑞3个交易日累计增持公司224.8万股 耗资715万港元

智通财经APP获悉，香港联交所最新资料显示，5月11日、12日及15日，冠君产业信托(02778)主席罗嘉瑞分别按每股3.19港元、3.1779港元及3.16港元，合共增持公司224.8万股，总金额约为715万港元。增持后最新持股数目为41.26亿股，最新持股... 网页链接

大摩：予冠君产业信托减持评级 目标价3.1港元

热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 大摩发布研究报告称，予冠君产业信托（02778）“减持”评级，相信股价将于60日内下跌，发生可能性逾80%，因公司近来股价已上涨不少，短期估值不吸引... 网页链接

大行评级 | 大摩：下调冠君产业信托(2778.HK)目标价至3.1港元 评级“减持”

格隆汇2月27日丨大摩发研报指，相信冠君产业信托(2778.HK)股价于60日内下跌，发生可能性逾80%，因公司近来股价已上涨不少，短期估值不吸引，及其2022财年业绩逊预期。该行分别下调其2023及24年的每股盈测3%和1%，以反映写字楼收入下跌及较高... 网页链接

冠君产业信托(02778)：何述勤辞任信托管理人的独立非执行董事一职

智通财经APP讯，冠君产业信托(02778)发布公告，何述勤先生(何先生)在董事会服务超过十五年，已表示其不打算于冠君产业信托2023年周年大会上膺选连任。因其他工作安排，何先生于2022年12月16日起辞任信托管理人的独立非执行董事一职。据... 网页链接

冠君产业信托(02778)发行1861.9万个新基金单位以支付管理人部分费用

智通财经APP讯，冠君产业信托(02778)发布公告，信托管理人于2022年9月5日已收取按每个基金单位3.403港元的价格(即市价)由冠君产业信托发行的1861.9万个新基金单位(占紧随该发行后约59.74亿个已发行基金单位约0.3117%)，作为支付信托管理... 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 公告及通告 - [股东周年大会的结果] 於2024年5月20日举行之2024年基金单位持有人周年大会投票结果 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 月报表 根据《上市规则》第二十章上市的集体投资计划（不包括已上市的开放式集体投资计划）的单位变动月报表 网页链接

冠君产业信托 通函 - [其他] 致非登记基金单位持有人之通知信函及申请表格 - 有关（i）2023年年报、（ii）日期為2024年3月22日之致基金单位持有人通函、（iii）基金单位持有人2024周年大会通告、及（iv）代表委任表格之发布通知，及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

冠君产业信托 通函 - [其他] 致基金单位持有人之通知信函及申请表格 - 有关（i）2023年年报、（ii）日期為2024年3月22日之致基金单位持有人通函、（iii）基金单位持有人2024周年大会通告、及（iv）代表委任表格之发布通知，及以电子方式发布公司通讯之安排 网页链接

冠君产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [环境、社会及管治资料/报告] 2023可持续发展报告 网页链接

冠君产业信托 通函 - [一般性授权 / 回购股份的说明函件 / 在股东批准的情况下重选或委任董事] 致基金单位持有人通函有关 (1) 回购基金单位之一般性授权 (2) 重选独立非执行董事及 (3) 2024年基金单位持有人周年大会通告 网页链接

冠君产业信托 公告及通告 - [股东周年大会通告 / 暂停办理过户登记手续或更改暂停办理过户日期] 2024年基金单位持有人周年大会通告 网页链接

冠君产业信托 委任代表表格 2024年基金单位持有人周年大会之代表委任表格 网页链接