开心羊羊

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$万科A(SZ000002)$ 广东19城全面执行房贷首付、利率政策。$保利发展(SH600048)$ $融创中国(01918)$

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我这四线昨天销售创当月新高,不知有无持续性,待观察政策效果。$万科企业(02202)$ $融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$

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0,基金等机构严重低配地产,才开始加仓,下半年销售起来加政策双击,板块至少还有50%的上涨空间。

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回复@坚定持股信心: 这些公司存在大量联营、合作项目,放大了数据变动幅度。$万科企业(02202)$ $保利发展(SH600048)$//@坚定持股信心:回复@开心羊羊:官方的不能信,你看看TOP10,哪家下降不超过这个数

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回复@用户4768148016: 是的,权威数据//@用户4768148016:回复@开心羊羊:还可以啊,以为能降40%呢

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比预期晚,还是来了。

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1-4月,全国新建商品房销售面积29252万平方米,同比下降20.2%;新建商品房销售额28067亿元,下降28.3%。

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反弹,还是反转?强度应该与22年11月那次差不多,但时间跨度更长。$旭辉控股集团(00884)$ $保利发展(SH600048)$

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统计 同比下降20%+

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百强按投资的企业统计,2个投资人就是双倍数,涨跌都会放大,而统计局是实际销售预登记数字统计的,这可能就是中指百强销售同比下跌幅度比统计局数据大的原因。$万科A(SZ000002)$ $旭辉控股集团(00884)$

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四线及以下库存已大幅下降了,我所在城市价格高点在18年,库存高点在21年。

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房地产白名单,国有房企从观望到加入,银行从被动到主动。$融创中国(01918)$ $龙湖集团(00960)$ $保利发展(SH600048)$

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广东向房地产企业发放的经营性物业贷款余额1872.34亿元,同比增长17.03%。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$

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素材一,国大行对白名单项目贷款有所放松。

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回复@Jetone: 数据说话,看看他们的销售与存货,700/1200亿元,840/5800亿,190/1500亿元,400/2800亿元,说明旭辉的产品较畅销,项目资产质量是比其他三家好。//@Jetone:回复@开心羊羊:旭辉这些叫不错? 你仔细看看全是边边角角的地块,查查地图 别开口闭口一二线

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房地产业中长期贷款增速有所上升,3月末房地产业中长期贷款增长了4.9%,比上年末高0.6个百分点,一季度累计增加6727亿元,新增额高于上年同期。#一季度比去年全年增加的还多,融资协机制作用下今年有望实现10%以上的增长。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$

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各商业银行对白名单制相当重视,今年房地产开发融资將有较大改善。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $融创中国(01918)$