一粒尘埃

一粒尘埃

投资本身就是一件很有意思的事

一粒尘埃回复的提问

您是房产投资的高手(似乎类似“富爸爸”书里的方法)。请问要在房租收入能覆盖房贷利息的情况下才投资,这样不就是市场定价不准了吗?为什么北美市场会有这类房产投资机会呢?一般是在什么情况下出现?谢谢[笑]

他的全部讨论

$阿里巴巴(BABA)$ $腾讯控股(00700)$ $贵州茅台(SH600519)$ 混雪球快10年了,关注了一些所谓雪球大佬,能长期活下来的,居然是一群灌输心灵鸡汤、吹价值投资的“嘴炮”,真正能给出对于个股深刻的分析、鲜明的观点的,太少了。也许这些大佬因为发了私募,不能口无遮拦吧?我个人还是比较喜欢像唐朝...

回复@滚雪球财富自由: 租售比无国界,计算方法都一样//@滚雪球财富自由:回复@一粒尘埃:怎么算租售比呢国内

回复@不明真相的群众: 投资豪宅不是用DCF模型进行量化投资的,主要参考的指标是当地独立house的长期年化上涨率。豪宅投资主要是定性分析,逻辑有这样几点:1. 土地和房地产抗通胀 2. 自己住房卖出获利完全免税 3. 可以使用杠杆(前提是:同类型物业当地长期年化收益率高于贷款利率) 4. 可以非常方...

你的发言充分暴露了你对房地产投资的无知,通货膨胀不应该考虑,因为房地产长期来看是抗通胀的;折旧只是会计方法,投资时也不考虑,因为房价上涨会冲抵;同样不考虑的因素就是空置和维修。只需要考虑地税、物业管理费、保险。另外,房地产投资最大的秘密就是杠杠,只要贷款利率低于租售比,就可以...

其实我不同意报告里面的建议,因为降低育儿成本、改革高考、增建幼儿园、男女平等的产假,这些早就在欧美发达国家实行的政策,对生育率没有什么帮助。 我的观点:彻底批判“优生优育”的育儿理念

看看这个报告,有点感到吃惊!
其实生育率低的有:韩国、台湾、香港、大陆、日本、新加坡
非常有意思的是,这些都是汉字文化圈,也都有高考机制
如果只看上面这些地区,可能会得出儒家文化高考机制导致内卷,从而增加育儿费用,降低生育率。其实欧美生育意愿也很低,我觉得很难用高考...

$京东(JD)$ 路透社报道京东有意收购英国的电商curry’s

$阿里巴巴(BABA)$ 哎,75补仓的才回本,百度112,腾讯40 补仓的还在水下[捂脸]

$加拿大鹅(GOOS)$ 通货膨胀得到有效控制,跌破3%,降息预期很强烈,继续持有

$优步(UBER)$ $42的成本风险投资,仓位很小,一直拿着,觉得它的商业模式还是不错的,北美开unber也算一个谋生之道吧

$阿里巴巴(BABA)$ 再创新低我也不会感到奇怪🤔

回复@管我财: 人家解释了,确实是伤病无法上场,不需要过度解读,显得过度自卑//@管我财:回复@陈达美股投资:去小日本那裹全程笑臉並且上陣了[捂脸][捂脸][捂脸],不得不懷疑背後的原因,畢竟他現在落戶了美國。[捂脸][捂脸][捂脸]

$阿里巴巴(BABA)$业绩不及预期,回购计划很好,就看落实如何,就是看它总股本减少多少?腾讯回购注销后又增发新股,总股本不降反而增加。
阿里最大的看点还是它如何进行瘦身计划,其它的都乏善可陈……

$拼多多(PDD)$ 周K下轨90我可以买回来,能等到吗?

$上证指数(SH000001)$ 券商人士:已着手与部分机构投资者磋商适度调低私募产品平仓线与警戒线
A股看来还有一波下跌[捂脸]

$露露柠檬(LULU)$ 270买的,已经70%+收益了,我非常犹豫要不要也做一个波段?

$加拿大鹅(GOOS)$ 今天算是走了一个巨大的V字型。参考我前面发的帖子,说实话,本季度财报和展望都没有特别的惊喜和惊吓,走势反应主要的还是一些趋势交易:因为赌惊喜的见好就收,因为看中低估的看重它的亚太地区增长以及可控的库存加仓。
技术面看,已经突破日K上轨和周K中轨,开启了一轮反...

回复@一粒尘埃: 在瘦身方面,腾讯做的最好,当然这与它一开始就以财务投资、参股形式有关,做大了,招惹是非了,就分股票,对公司经营环境、股东利益来说,都挺好的。阿里这方面就太差了,瘦身计划出来又否了,现在这个融资/投资环境,希望IPO板块上市,难度非常大,那么可不可以“卖”呢?有没有...

$加拿大鹅(GOOS)$ Revenue increased 6% year-over-year to $609.9 million
Reported net income of $131.4 million
Adjusted EBIT 6 of $207.2 million
谈几点看法:
1. 总体比预期好一些,尤其是薄款增长最快,
2. 亚太地区收入增长62%(说明扩张开店成功)
...

$Meta(META)$ 小扎和抖音等一众CEO被美国网民骂翻了,短视频通过算法推荐,对儿童和青少年的毒害不可小视:你喜欢啥就给你推荐啥,不断强化,和毒品道理有点类似,对于成年人而言,都容易导致对极端思维的强化,更何况对心智不成熟的青少年?美国社会目前这种撕裂,可以说与短视频不断投喂、Facebo...