雪球访谈：“第三支箭”射出！地产的“春天”真的要来了吗？

11月28日晚间，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。其中包括：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。恢复上市房企和涉房上市公司再融资...展开

11月28日晚间，证监会在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。其中包括：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。恢复上市房企和涉房上市公司再融资。调整完善房地产企业境外市场上市政策。进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。积极发挥私募股权投资基金作用。这也被市场认为是利好房地产的“第三支箭”。

一个更为重要的政策意义是，此前，“上市房企重组与再融资”的政策工具，已被“禁用”了十二年之久。2010年4月，国务院出台《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（即“新国十条”），要求“证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”。

“第三支箭”的消息传出后，房地产行业人士不吝激动与喜悦之情，资本市场亦应声飘红。过去两周，为纾困房企，稳定行业，政策层面接连发力。尤其是，央行与银保监会先后射出了“第一支箭”（信贷融资）与“第二支箭”（债券融资），在房地产行业掀起巨浪。

交易行情显示，11月29日，房地产开发板块高开5.57%，盘中继续不断冲高，截至当日收盘暴涨6.54%，板块内113只个股尽数收涨，板块总成交金额近500亿元。

那么，你认为房地产板块投资的确定性如何？到了布局时点了吗？后续如何展望？本期我们邀请到@滇南王 做客雪球访谈，与大家共同讨论，快发起提问吧。收起