尤其这几天思考了下我同事炒房客遭遇,我感觉其实初期2022发现地产下跌趋势开始其实可以一定资金比例做空中国房企对冲...查看全文
Tonymok03-03 11:16
回复@北木之春: 2024美国房价预测看,市场走向最重要的预测,随着利率处于高位而利率上半年不会下降和而建筑商2023年至今2024不断增加库存,房价涨速正常会趋缓。加上高昂的借贷成本使购房者陷入了长达一两年的困境。另一方面,2024年美国的30年期固定抵押贷款利率将平均在6.8%左右。随着房贷利率...查看全文
7X24快讯03-07 05:26
【美国大类资产ETF收盘多数上涨】新兴市场ETF涨1.45%,美国布伦特油价基金涨0.97%,黄金ETF涨0.82%,罗素2000指数ETF、农产品基金、纳指100 ETF、标普500价值指数ETF、美国房地产ETF各涨至少0.5%。做多美元指数跌0.36%。查看全文
Tonymok03-03 11:09
回复@北木之春: $房地产ETF(SH512200)$ $美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ 客观的说2024年中美两地的地产都有问题,包括地产债券 股票等等诞生金融产品。少触碰钢筋混凝土这些土周期的标的。$道琼斯指数(.DJI)$//@北木之春:回复@Tonymok:T大 ,美国目前物价还在上涨,食品饮料生活用品化妆服务行业都...查看全文
Tonymok03-03 12:55
回复@Tonymok: $美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $房地产ETF(SH512200)$ $上证指数(SH000001)$ 初步预警2024年5月份前国内房地产销售情况还是相对惨淡的,房价下降趋势还没这么快扭转。所以,人们要让时间去消化债务。//@Tonymok:回复@北木之春:$房地产ETF(SH512200)$ $美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$...查看全文
Tonymok03-02 21:16
回复@kokokoko1: 2024年目前以美国纽约社区银行为代表的,美国地产贷款占比较高的中小型银行,再次爆发了黑天鹅。就是推迟降息结果,6月不降就再倒闭一批。目前3月份倒闭的都是跟地产贷款有关的,十次金融危机,九次跟地产有关$纳斯达克综合指数(.IXIC)$ $美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $上证指数(...查看全文
7X24快讯02-27 05:35
【美国大量资产ETF收盘多数下跌】 美国布伦特油价基金收盘涨1.06%,农产品基金涨0.99%,罗素2000指数ETF涨0.63%。而美国房地产ETF跌1.10%,恐慌指数做多跌1.01%,标普500价值指数ETF跌0.57%,新兴市场ETF、标普500 ETF、美国高收益债ETF、美国投资级公司债ETF和美国国债20+年ETF各跌至少0.3%。查看全文
Timetrotter02-03 10:17
昨晚的行情深刻认识到了纳指和标普并不单纯是美债利率的衍生品,但是REITS、小盘股、生科股、币股之类的都更像,更不必说国债ETF;不能赌利率波动,利率长期看只是均值回归围绕固定范围波动,还是得做多科技,因此减了$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $美国国债20+年ETF-iShares(TLT)$ 都换成$纳指1...查看全文
anstern2017-07-11 21:33
$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ VNQ历年分红情况 2016:0.919+0.764+0.598+1.695=3.976 2015:0.512+0.762+0.752+1.098=3.124 2014:0.453+0.695+0.668+1.103=2.919 2013:0.534+0.631+0.618+1.008=2.791 今年分红每股应该在4.1-4.3,价值在90元附近查看全文
潘雷CFA2017-03-23 17:43
首先,我对全球经济和股市偏悲观,我认为2017年的任务是避险而不是赚钱,所以我的建议是配置稳健型的ETF产品。$PIMCO短期债积极增强ETF(MINT)$ 可以作为现金代替,收入型我觉得虽然在加息周期,但是目前利率还是低,长期来看,REITs的现金流稳定,是一个不错的投资品种。$美国房地产ETF-Vanguard(V...查看全文
RayFi2017-02-15 09:48
REIT是房地产投资基金,最大的特点就是每年90%的盈利必须分红。中国和美国有双边协议分红只需付10%的税。实测下来股票基金分红都是收10%,但我亲身经历和几个球友反应REIT分红被收了30%。
希望雪球里有税务专家能给些意见。
$美国房地产ETF-Vanguard(VNQ)$ $美国房地产ETF-iShares(IYR)$ $...查看全文
有证据显示,美国国债收益率下跌的两个月后,ETF投资者再次尝试进行通货再膨胀交易,以抵御通胀可能带来的风险。 据相关的数据显示,周三,总共11亿美元的资金流入了iShares美国房地产ETF和iShares TIPS ETF(一种与通胀挂钩的债券ETF)。此... 网页链接