在很长一段时间,万科并未给予商业足够的重视度。但现阶段来说,商业是能否跨越周期的一枚重要“棋子”。
根据3月末披露的年报数据,2023年,万科商业业务(含非并表项目)营业收入91.1亿元,同比增长4.6%。其中,印力管理的商业项目营业收入57亿元,同比增长4.1%。截至期末,合...查看全文
BT财经03-15 08:54
在民众眼中有两个万科,一个是王石时代的万科,一个是王石后的万科。
在资本眼中也有两个万科,一个是大战宝能前的万科,一个是和宝能战后的万科。无论是哪个万科,都绕不开王石和继任者郁亮。
1990年,万科当时还是一家小公司,王石既是老板又兼任HR,大部分员工都是他亲自面试的,从大国...查看全文
老土03-05 11:13
这时候还有钱抄底的实在不多了,某些人其实是要把持有的人敲出去。万科B转H我觉得真是个失策,港股就是无门鸡笼,人家想怎么玩就怎么玩,你还不会干预,否则就会被小作文戴帽子,当然H股也是没办法的办法,谁叫地产当出头鸟那么多年,A股融资路被堵死,没办法的办法。查看全文
青山道开放刘01-31 11:29
从2020年开始理解万科至今,已接近四年,类似又读了一个叫“万科专业”的本科。目前看,我自认为已经明白万科的价值。这份“明白”虽然逻辑清晰,但每一项判断都源于散落在不同年度的每一件事上面。我以年度为区隔,整理并记录自己对万科重要经营事件的理解和判断过程,立下字据,未来五到十年揭晓...查看全文
Higher04-11 19:46
回复@流水白菜: 万科b股吧,h股没有到过2元//@流水白菜:回复@理论很好收益率很差:万科现在在仓位占比被动下降了很多,我依旧认为万科可以活下来的概率很高。很多年前万科H最低价是2元;10年前万科A也到过7元以下。当时我记得7元的时候买过万科A。地产目前的情况比我预期最差的情况还差非常多,我有...查看全文
鲁鹏0082021-01-13 06:16
评持有得万科:万科现在很多利好:比如21年500亿的利润,这个是靠谱的,万科的管理层一向是保守的,定的目标基本能完成,万科目前的静态市盈率是8.88倍,如果是这么低的市盈率不变,市值是4440亿元,到这个市值还有百分之28的涨幅,如果乐观一些,到15倍的市盈率,那么就是7500亿元,股价与现在相...查看全文
自由de大海2021-01-13 01:54
20年12月14日买入万科保利。
今天看来,内心似乎有些矛盾,于是回顾反思
1、因为当时海康已经接近心里价格62了,所以小抛了一点,买了房产龙头,今天看这几天海康的野蛮生长,今天看起来,着急了
2、对房地产的了解的时间太短,就匆忙进入,进入就进入吧,也应该最小单位进入,作为一...查看全文
木木天成2021-01-12 22:36
$万科A(SZ000002)$ 隐藏利润的几种方式。1.存货的计提减值。2、投资性房地产的折旧。3.资本化率 利息资本化率比较低。4.土增税负率比较高,尤其是在2019年,2019年整个公司的毛利率到31个点相对2018年下降5个点。土增计提既然比18年还要高,5.万科从14-19年他的整个竣工规模跟结算规模有一个剪刀叉...查看全文
小123明2021-01-12 22:27
$人福医药(SH600079)$ 今天把陕煤和宝钢的短线资金抽出3万多子弹准备好好干一把人福!每跌一块加200股,没子弹了就卖万科保利和潍柴,跟人福磕到底了!查看全文
信奉趋势投资2021-01-12 22:25
今日终于把保利地产出了一半,心里看着没那么扎眼了。每天其他票都红的,就它绿。地产板块今年不受待见,保利2020业绩中规中矩没亮点,地产高负债机构也不喜欢,保利更是万科涨不跟涨,地产跌它大跌,大盘跌它大跌。估计死守保利的一些都是比较保守的重资本的人,但是炒股真的得学会变通,每年情况...查看全文
马孔多的下午2021-01-12 22:05
今天上证指数在五年后终于站上3600点,上一次比较接近这个位置是在2018年1月底,当时大盘经过3个月的上涨从3016位置上升到3587,很多人以为牛市回来了,但后市让人大失所望!指数最终跌至2440点,那么这次会有怎样的不同呢?
我的看法一:2020年大盘经过5个多月的横盘震荡,如今这样的一个突...查看全文
ericwarn丁宁2021-01-12 22:05
回复@aszjx: 万科不太了解,没研究过。看了下分红,没有茅台好,算不上赚的“真钱”,但也不算赚“假钱”。我的保守估计,合理估值应该是10PE-20PE之间,究竟多少我也拿不准,模糊的正确。$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$//@aszjx:回复@ericwarn丁宁:楼主发明的这个公式很有趣。想请教下楼主...查看全文
(原标题:穆迪确认万科Baa3评级 外资机构观点分化) 部分外资机构对国内房地产行业的过度看空仍在继续。国际评级机构穆迪继9月对国内整个房地产行业展望调至负面后,在国内政策频传利好的背景下,近期穆迪再次强硬下调了多家优质房企的评级... 网页链接
部分外资机构对国内房地产行业的过度看空仍在继续。国际评级机构穆迪继9月对国内整个房地产行业展望调至负面后,在国内政策频传利好的背景下,近期穆迪再次强硬下调了多家优质房企的评级,其理由是担心中国经济复苏前景不... 网页链接
尽管9月以来利好政策频出,国内房地产行业依然受到了外资的持续看空。近日,国际评级机构穆迪将中国房地产行业的评级展望从“稳定”降至“负面”,甚至一次性下调了多家头部央国企的评级展望。另一外资评级机... 网页链接
继2021年入选采筑合格供应商名录,获评“万科B(200002)级供应商”之后,快意电梯(002774)近日再迎佳讯,中标2022-2024年采筑平台电梯联合招标中[直梯-住宅]和[货梯]两大品类的区域高性价比品牌档,并升级成为采筑平台战略合作供应商。 ... 网页链接
原标题:A股房企中报业绩分化明显 绿地万科保利贡献超4成营收 来源:大众证券报 A股房企中报业绩分化明显!这3家贡献超4成营收 中新经纬客户端9月5日电 (熊思怡)截至8月31日,A股房企年中报披露收官。从营业... 网页链接
原标题:A股房企中报业绩分化明显!这3家贡献超4成营收 中新经纬客户端9月5日电 (熊思怡)截至8月31日,A股房企年中报披露收官。从营业收入看,A股房企业绩分化明显。绿地控股、万科和保利地产继续稳坐A股房企营收前三甲,... 网页链接
2019年房企半年报已全部收官,众房企对“现金流高于一切”的体会又进一步加深,随着市场变化,融资渠道持续收紧,安全似乎成为下半场竞赛的“代名词”,证明自己底气有多足,比任何时候都显得重要。 北京商报记者根据数据统计,在已公布的TO... 网页链接
同花顺(300033)数据显示,9月4日,万科A现身深股通十大成交活跃股,位居深股通港资成交额第5位,港资总计成交4.93亿。其中,买入3.64亿,卖出1.28亿,净买入2.36亿,净买入额占该股当日总成交量的9.87%。 万科A最近一个月下跌0.98%... 网页链接
【榜单】2019年1-8月上市房企拿地金额及面积TOP20 来源:同策研究院 榜单NO.1 2019年8月上市房企拿地金额及面积TOP20 ▲数据来源:同策研究院 榜单NO.2 2019年1-8月上市房企拿地金额及面积TOP20 ▲数据来源:同... 网页链接
原标题:前8月销售4263亿 收敛拿地后万科开启土储收割 来源:观点地产网 观点地产网碧桂园、万科、恒大8月的销售成绩单在同一天碰面了。 9月3日,万科发布公告披露,2019年1-8月,公司累计实现合同销售金额42... 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2014年第一季度报告全文(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2013年年度报告(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2013年第三季度报告全文(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2013年半年度报告(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2013年第一季度报告全文(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2012年年度报告(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 长城久泰:2012年第三季度报告 PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2012年第三季度报告全文(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2012年半年度报告(英文版) PDF文件下载: 网页链接
公司公告:200002 万 科B:2012年第一季度报告全文(英文版) PDF文件下载: 网页链接