Service Properties(SVC)

5.51 %

简介：Service Properties Trust于1995年2月7日在马里兰州法律之下成立，是一个房地产投资信托（REIT），该公司主要投资于酒店餐饮业的不动产。他们是根据马里兰州法律于1995年成立的房地产投资信托基金或 REIT。截至2020年12月31日，他们在39个州、加拿大安大略省华盛顿特区和波多黎各圣胡安拥有310家酒店和49,014间客房或套房，并在42个州拥有799家服务型零售物业，总面积达13,455,405平方英尺。他们的主要内部增长策略是应用资产管理策略来帮助酒店运营商提高酒店物业的业绩和营业收入。他们通过识别资产回收机会、监控租户的信用以及参与早期租赁续约讨论来积极管理其净租赁组合。他们的资产管理团队还与他们的运营商密切合作，以确保他们的酒店和净租赁物业得到良好维护，资本投资得到妥善规划和有效执行，以最大限度地提高其物业的长期价值。

公司网站：

http://www.svcreit.com

公司地址：Two Newton Place 255 Washington Street Suite 300 Newton Massachusetts
公司电话：1-617-9648389

今开：5.62	昨收：5.63
最高：5.64	最低：5.5
涨停价：	跌停价：
总市值：913337043

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年度财报

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讨论

小头毛毛2021-06-05 15:15

还有一个坑货是snh，投资养老院的，现在已经退市了。我被这两个坑爹货害的不浅//@肖恩她爹:回复@JLJLAA:1）Office Properties(OPI) 以前就叫“政府不动产收益信托”（GOV），是外部管理的，而且管理公司是业界算是臭名昭著的The RMR Group(RMR) 。
2）我本来对内部管理还是外部管理是没有什么...查看全文

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小头毛毛2021-06-05 15:11

被gov坑过，到现在对美股市场的reits都心有余悸//@肖恩她爹:回复@JLJLAA:1）Office Properties(OPI) 以前就叫“政府不动产收益信托”（GOV），是外部管理的，而且管理公司是业界算是臭名昭著的The RMR Group(RMR) 。
2）我本来对内部管理还是外部管理是没有什么偏见的，但是研究多了以后发现，...查看全文

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肖恩她爹2021-06-05 05:21

1）Office Properties(OPI) 以前就叫“政府不动产收益信托”（GOV），是外部管理的，而且管理公司是业界算是臭名昭著的The RMR Group(RMR) 。
2）我本来对内部管理还是外部管理是没有什么偏见的，但是研究多了以后发现，外部管理的REITS，无一例外，长期total return都不如同行，比如净租赁领...查看全文

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肖恩她爹2020-10-27 00:29

$Spirit Realty(SRC)$ 虽然公司曾经有过黑暗的历史，不过在换了管理层后，这些年处置低质量资产（包括将垃圾资产分拆装入SMTA打包卖给接盘侠$Service Properties(SVC)$ 的神操作）、大幅降杠杆、分散化客户（前车之鉴），虽然这些年AFFO/Share逐年下降，但资产置换和降杠杆已接近尾声。按公司19年...查看全文