5月租金10.75亿，环比增加了4600万。去年同期是9.17亿，同比增加了17.2%。今年1-5月累计商业收入51.43亿，同比增长20.6%。当很多人还在盯着住宅销售额的时候，吾悦广场租金收入已经成为新城最大的毛利来源。

五月新城控股总运营收入10.75亿，继续增长，好！好！好！吾悦广场的租金也上10亿了。优秀！
$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$

第5个月，时间进度27.77%（5/18），累计去化274万，完成1000万方的27.4%，计划达成率98.6%

店均月租588，较去年全年544增长8%

那肯定啊，我可以轻松估算出未来1年、3年、5年甚至10年后吾悦广场租金的规模，但是地产销售额下个月是多少我都不知道，无法估计。。新城过不了几年就会成为每年租金收入200亿的全国性包租公。就这个资产，给1200亿-1500亿估值都很合理。

如果不算住开业务， 按照新城发展的市值100亿， 除以可出租1500万*0.7建筑面积， 结果是949元， 吾悦商场的售价大概是949元每平米。

这个利好非常实在。收租收益稳定提升。

同比17%很可以了。