上半年租金收入39亿，目前市值900亿出头，这性价比不吊锤物业股？
开发利润？那都是白送的。

$新城控股(SH601155)$ 三个差学生， 其他都没问题

随租金占比越来越多，估值会逐步脱离纯地惨股。

反映到股价上，商开部分要等待新的广场开业，轻资产输出，已开业周边入住提高和培育后提高租金收入，包括新拿地。住开方面，一个看大环境触底甚至反弹，一个看之前一些低利润地块的消化，一个看三四线城市利润还行的地块后续销售的情况（风险是卖不掉砸手里了，实际利润大跌），最后是二线集中供地的地方，多拿到一些摇号和一次报价的地块，这些不愁卖，也有合理的利润。彩票方面，能期待的是商业方面有没有支持，比如reits，融资方面利率的走向，未来低利率时代对商业资产的估值提升等

金额下滑幅度小于面积下滑幅度，有谁能翻译一下。

湖北吾悦都是出租100%，难怪会发力深耕了

没有倒闭？租金还能收？！惊讶中。。。。。

风吹蛋蛋凉～

凉凉。。。。

凉风有幸

稳！

新城最近下跌比万科金地多，反弹也弱，原因除了前面跌的少，主要还是住开方面的，品牌还是不行，反映在融资成本、周转速度、利润率都要低一些

住开比克尔瑞少15y，商开不含税少0.66y，虽然也没差多少，全年85肯定没啥问题，下半年开业的多。不过之前说90的怕是太乐观了。看几个周边人口数量少的广场，出租率较低，租金不含税全年估计就4000w左右。不过其中几个周边小区不少，将来入住高了会好，真位置不好的不多，比如昆明呈贡的

还可以全年85亿租金目标

泰安吾悦近1400万