上半年租金收入39亿，目前市值900亿出头，这性价比不吊锤物业股？
开发利润？那都是白送的。

$新城控股(SH601155)$ 三个差学生， 其他都没问题

随租金占比越来越多，估值会逐步脱离纯地惨股。

反映到股价上，商开部分要等待新的广场开业，轻资产输出，已开业周边入住提高和培育后提高租金收入，包括新拿地。住开方面，一个看大环境触底甚至反弹，一个看之前一些低利润地块的消化，一个看三四线城市利润还行的地块后续销售的情况（风险是卖不掉砸手里了，实际利润大跌），最后是二线集中供地的地方，多拿到一些摇号和一次报价的地块，这些不愁卖，也有合理的利润。彩票方面，能期待的是商业方面有没有支持，比如reits，融资方面利率的走向，未来低利率时代对商业资产的估值提升等

金额下滑幅度小于面积下滑幅度，有谁能翻译一下。

这个简报和以往最大不同在于，体现竣工和销售面积的细化房产项目变更为了粗略的省级别的合计数值，而商业的租金仍然非常细化到了每个吾悦项目，商业的篇幅占比比以前要大，以后还会越来越大，这也应和新城现在的发展重心

明天再跌2个点，可以破40了

看来跌多了，管理层坐不住了，这两天使劲发利好

$新城发展(01030)$ 20.2亿，扣除2季度开业的几个（5000万），相比1季度微增，商业运营依然没有什么惊喜，平稳没惊吓也好。又回到了去年难熬的状态，股价也回到了去年，只是相比去年又多了几十座吾悦广场，持续跟踪吧（两三百座吾悦广场只要不大面积做烂了，还是值1500亿的，相应的新城发展1000亿，但是要持续跟踪数据），做地产白白浪费一年多的行情

85无忧

累积金额和面积同比去年分别增长20%和23%，今年卖房子目标看来是没有去年那么辛苦了
2021年上半年最近收入39Y，去年同期23Y

非常确定和优秀的经营业绩！地产股的业绩只要没有惊吓就是惊喜了，这就是低估值确定性的好处！新城是否可以开启一段上行之旅？加油😊

受疫情和消费能力影响，还是非常不错的，稳扎稳打，符合预期，让人放心！

土地储备用完就别买地了，赚的钱要么再盖商场，要么分分红，就做做商场不好吗？

存