房地产行业继续释放利润。
在三四线城市，房地产老板活的比很多做实业的滋润。但是资本市场却相反，做实业的估值远远高于房地产行业，这应该是本末倒置的，房地产行业是上游，是源头，如果房地产行业不行，相信很多实体经济都会受到冲击。
反而源头的估值远远低于下游行业。
2019年，基本确定是房地产行业业绩释放年。

今天开盘把蓝光加到第一仓位了，没想到居然走成这样，结合@简单就好 发我的路演信息，说说逻辑吧。
1       截止去年土地储备2600亿（不含已售未结），权益70%，平均土地价格3000，售价10500。
2 80%的土储都是并购来的，公司并购团队有400多人，并购能力top5。
3       今年上半年新增货值800亿，地价约4000.
4       今年销售目标1100亿，权益60-65%
5       今年预计结算350亿，净利润率8%，归母核心33亿左右
6       综合融资成本7.5%
7       净负债率105，未来维持80-100%左右
8       物业拆分上市推迟到9月份，保守估计市值90-100亿，蓝光占90%，ipo后占75%。扣除物业，意味着千亿销售市值仅100亿
9       公司有强制跟投制度和股权激励，各方面激励到位。对股价有诉求
10 派息比率30%以上，赞。
$蓝光发展(SH600466)$

唉，还被套着呢@单婉晶

预增二百也没有用，年底最多还是33亿还包含永续债利息

业绩很好啊，今天心惊胆战加了点，真想不明白为什么会跌成这样

看评论说估值低，业绩好的，基本不懂房地产。

利润释放低于预期。

这么好，为什么跌成这样啊！吐血

地产，保险，今年业绩最无忧的两个行业，踩雷几率很低
$金科股份(SZ000656)$ $中国奥园(03883)$ $中国平安(SH601318)$

这个市场很疯狂，但身为投资人，首先就是要保持冷静！