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1-6月销售金额增60%，均价21600。
金地永远的神
能上17吗？能破20吗？加油💪
这么看来之前清仓$中南建设(SZ000961)$ $金科股份(SZ000656)$ 然后都换成了$金地集团(SH600383)$ 还是很对的
1.今年上半年一片大好，今年预计销售金额会到3000亿，重回前十，并且权益会上升。2.上海的三块地都是利润非常丰厚的，毛利可以到30以上，并且都是住宅没有沉淀。3.今天研究了下金地的产投模式，还是很有优势的，并不是招租的模式，而是引领模式，未来持有型物业会到30%，投资在生命科学，芯片，高新技术，智能制造领域的投资会非常多，并且我们也看到了合作成立了不同的基金公司，并且和政府实验室合作。武汉的这两块地就是两种模式，一个是商业运营，一个是园区新城运营我们看到都是比较大的面积30万方。在我看来未来金地的最终目标是运作产业新城，积累了很丰富的经验，并且拥有科技，商业，康养，体育等多种模块，并且拥有非常丰富的企业资源，所以我预计会有这样的项目出现。4.A股最好的就是信息披露每个月都能看见，并且我们可以跟踪每一个项目，从我的观测中发现金地的投资在2018年-2021年的现在不能说完美也是十拿九稳的项目，之前的去化问题我们可以看到现在销售增速上来了，接下来就看中报和年报了，我预计会有不错的增速。尤其是去年的拿地节奏，没有在火热的公开市场拿很多，有40%都是受并够和沟地模式，招拍挂也是溢价非常低。并且金地的内在还有一个几万亿方的物管商业，也是在国内前几的，并且持有型物业的回报还是不错的，现在周转的更快，平均8.5个月开盘，bim金地运用的也是非常好，我很满意，现在就是之前提到的疑惑 需要在年报来观测，继续收集股权！继续学习
$融创中国(01918)$ $金地集团(SH600383)$ $万科A(SZ000002)$
$金地集团(SH600383)$ 6月销售金额340亿，同比增长0.6%（2020年6月基数非常高），同比2019年6月增长62%，上半年累计销售金额增长60.2%，销售单价21,621元/平，同比增长3.2%，今年应该可以冲一冲3000亿全口径销售，坐等周五分红加仓
6月拿地面积约240万平，大约销售面积178.6，还是保持高增长态势
强劲
金地集团1-6月份合同销售额1628亿元，简单乘2,不考率房地产金九银十，旺季在下半年；预计2021年合同销售额3256亿元，同比2020年合同销售额2426.8亿元，预计增长34%；房地产公司最大的确定性在于其商业模式，从合同销售额可以预估二年后左右的营业收入，由此可见，2023年营业收入3256亿元，相比2020年营业收入839.8亿元，有3.8倍的增长空间。