房地产ETF(512200)

房地产：预收下降和融资收紧导致的现金短缺

这只猫叫安琪07-21 21:17

接下来一个多月是中报季，我打算先对各个行业做一遍财务分析，这样的话，就清楚行业所处的周期位置，可以提升个股中报分析的有效性。
本篇是房地产的财务分析，数据是A股房地产行业所有股票合并后的数据。
房地产01：营收利润
营收是负增长的。
利润是亏损的。
利润已经比2013...查看全文

国家队终于醒悟

投资闲记07-09 14:50

今天有一个好的现象，国家队终于选择去中证500和1000的战场去战斗了。
一味地托300ETF，随着量化充斥于市场，几乎成了明牌、焦点，不知不觉就成为了市场最大的阻力。
国家队只托，但不拉升是一方面，另一方面因为交易痕迹太明显，大资金也不会去抬轿子，而且非但不去抬，还试图坐你的轿...查看全文

Tonymok06-23 14:51

回复@元神硅: 国人没什么选择的话，可以抄底一下一线城市核心区域交通方便的小户型住宅。因这些房子🏠出租方便，户型不大脱手流通都方便。因现在的人都贪图方便，最好半小时就到公司，下楼就是商场和餐饮。这些就是一线城市小户型的优势。$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH512200)$//@元神...查看全文

价投小诸葛07-20 16:49

【中国未来房地产趋势】
今天读完了任泽平的书《房地产趋势》，对房地产研究挺全面，有充分的数据支撑，直接将结论分享给朋友们，供大家参考。
****************
一、房地产是财富的象征、周期之母、大类资产配置核心，"十次危机九次地产"。
二、从全球房地产发展来看，核...查看全文

Tonymok06-23 15:07

回复@很闲的闲鱼: 7-8月入手差不多了，你还要去看房，交易过户办手续。一头半个月搞不下来。暑假，有时间。等9月美国降息后，就没有抄底价了。2024年8月份前最好把房子🏠选好过户完成$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH512200)$//@很闲的闲鱼:回复@Tonymok:老破小租售比2-2.5 这就看房子升值...查看全文

历史底部

投资闲记07-03 22:30

难，确实很难。
沪深两市成交量持续低迷，几乎没人气了，刚刚超过6000亿的成交量，相比之下很多红利大盘股还在持续创新高，其他股票几乎已经被市场遗忘。
目前科创板成交量只有400亿左右，仅仅占比6%，这如何体现科技强国、新质生产的方向？无论如何喊话、如何支持，不要看说什么，市场...查看全文

房地产降低到合理库存水平需要多少资金

理思明者07-18 20:19

首先如何定义合理库存？
2024年4月29日，自然资源部在《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》第二部分中提到：
“各地要根据市场需求及时优化商业办公用地和住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期、住宅用地存量的住宅用地供应调节机制。商品住宅去化周期超过36...查看全文

xiaomb202507-15 21:10

房地产板块能否在会议后出现重大政策利好？
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2024年6月，新房价格环比📈城市数量为4个，环比增加2城；📉城市有64个，占比约91%；二手房价格环比扭转📉局面，环比:chart_wi...查看全文

StockSniper07-12 15:02

每周一更：
今年亏9.5%。
重仓持有川儀股份、浙江建投、海南，另外，今天買入100万股房地產ETF。仓位 100%（年初本金178万）。查看全文

哪咤闹股海06-13 16:02

$华侨城A(SZ000069)$ 刚刚看了房地产ETF已经清仓了华侨城的所有份额，招商沪深300和其他基金也在大规模减仓华侨城，兄弟们看来有退侨城是实锤的了！难怪最近一直大资金流出，尤其是今天是放量下跌，接下来估计是横盘阴跌了，啥时候一起去深圳华侨城总部道个别，认识一下…想不到聪明一世，糊涂一时...查看全文

奥丽安娜03-27 20:07

$万科A(SZ000002)$ 无论央企、民企、或什么劳什子的混合所有制房地产开发商都将退出历史舞台。今日新闻：《一季度全国300城住宅用地土地出让金2180亿元 同比增长10.4%》。——没有房地产开发商，或是说房地产开发商们都像万科这样不拿地，卖地收入一样可以实现高增长：各地城投成为拿地绝对主力。...查看全文

我为啥清仓它们？

品德财富03-27 18:07

1、3月18日，我发了《今天清盘了》一文。主要内容是清盘了宁德时代等新能源题材股，也清盘了之前收益率较高的几只股，重点布局处于左侧的以房地产链为主线的大金融大消费和部分科技题材股。
当然，重仓的上证指数 基金510210和沪深300基金510300现在不会卖出，会做波段操作，也就是高卖低买。<...查看全文

交易日志364：继续持有银行ETF，清仓房地产ETF，转仓酒ETF

一名律师和他的钱03-27 08:26

没有原则，就没有方法！
一、独玩概率自从容：擅输长赢——徒弟会买，师傅会卖，祖师爷空仓
昨天周二，因我认为有金融地产ETF，必然导致我同时持有银行ETF和房地产ETF，面临同涨同跌的危险，遂在下午将房地产ETF给清仓了，转仓于上周五清仓的酒ETF。
昨天下午，赶回老家。一切都这般亲...查看全文

风起一粒沙03-26 22:27

改善型住房会成为未来市场的主导，逻辑很简单。3口之家在90方的房子里住一辈子，是不现实的。但依旧房住不炒。回归居住需求。
另一个逻辑是，老破小，特别是二三线城市的老破小，毫无价值。
三个笑话：1）中国没有住房需求了 2）土地以后不值钱了，要打折卖了。3）开发商以后都是亏本卖了...查看全文

Tonymok03-26 20:08

回复@Joshua_NT: 这个👆🏻操作非常对$特斯拉(TSLA)$ $房地产ETF(SH512200)$ 我在马斯克卖出最后一套豪宅的2021年，已经把手头投资性房产抛光了。只留下自住房子。$上证指数(SH000001)$//@Joshua_NT:回复@Tonymok:暴跌到啥位置啊，我已经把上海房子卖了等着梭哈了。查看全文

GH小庖丁03-26 19:32

市场就是这样
不能太提前看好
我爱我家买早了，给你跌成狗
让你觉得你以前的认知是不是错误了
其实二手房市场近几个月量一直不错
市场现在也给正反馈，可惜2块钱就割肉了
其实地产链，市场太广了，哪怕是存量市场，机会也是很多的
地产新的方向在向服务业转型，...查看全文

Tonymok03-26 18:55

回复@Zecy6mq: 一切用时间去归还，日本失去了二十年，那就算我们好一点至少需要十年时间去归还。当然，辛苦了这代90后和00后的工作主力人群，只能说投胎迟了，受康波的苦也是必然是结果。$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH512200)$//@Zecy6mq:回复@Tonymok:房地产下行周期，财政不是会一直处于紧...查看全文

每日ETF投资参考20240326

我韭菜割我03-26 15:32

个股的调整难以捉摸，但是不要指望指数下去多少，有的是方法拉住沪深300。至于中证1000那边是机构对冲重灾区，你们猜猜为什么机构不去大力空沪深300和上证50。
接下来如果中小盘继续调整，保险金融地产会托住大盘。中小盘一旦企稳，这些板块会带领指数直接突破。
保险板块调整的非常充分了...查看全文

Tonymok03-26 12:50

回复@Tonymok: 说道这里，答案很明显了2008年金融危机后，2009-2019是国内房地产康波周期中的上涨📈十年，而目前2020年开始，房地产进入下跌📉周期。操作根据康波选择就很明显了。$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH512200)$//@Tonymok:回复@...查看全文

Tonymok03-26 12:35

回复@长歌行11: 通常房地产周期是25年平均一个间隔循环🔁，而通过下降周期长于上涨周期。简单说，举例这个25年里，上涨只有平均10年左右，下跌📉是平均15年左右。这个👆🏻就是房地产的康波循环🔁规律。$上证指数(SH000001)$ $房地产ETF(SH...查看全文

房地产ETF（512200）跌0.47%，半日成交额9206.84万元

7月22日，截止午间收盘，房地产ETF（512200）跌0.47%，报0.428元，成交额9206.84万元。房地产ETF（512200）重仓股方面，万科A截止午盘跌0.99%，保利发展跌0.76%，招商蛇口跌1.16%，海南机场涨0.3... 网页链接

7月19日房地产ETF（512200）份额增加1700.00万份，最新份额99.50亿份，最新规模42.62亿元

7月19日，房地产ETF（512200）跌1.38%，成交额1.72亿元。当日份额增加1700.00万份，最新份额为99.50亿份，近20个交易日份额增加2.62亿份。最新资产净值计算值为42.62亿元。 房地产ETF（512200... 网页链接

房地产ETF（512200）跌1.38%，成交额1.72亿元

7月19日，南方中证全指房地产ETF（512200）收盘跌1.38%，成交额1.72亿元。 房地产ETF（512200）成立于2017年8月25日，基金全称为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为南... 网页链接

7月18日房地产ETF（512200）份额增加1750.00万份，最新份额99.33亿份，最新规模43.27亿元

7月18日，房地产ETF（512200）涨0.69%，成交额1.16亿元。当日份额增加1750.00万份，最新份额为99.33亿份，近20个交易日份额增加1.97亿份。最新资产净值计算值为43.27亿元。 房地产ETF（512200... 网页链接

房地产ETF（512200）开盘跌0.92%，重仓股保利发展跌1.16%，万科A跌0.84%

7月19日，房地产ETF（512200）开盘跌0.92%，报0.432元。房地产ETF（512200）重仓股方面，保利发展开盘跌1.16%，万科A跌0.84%，招商蛇口跌0.71%，海南机场涨0.00%，张江高科跌1.90%，华侨城A跌0.9... 网页链接

房地产ETF（512200）涨0.69%，成交额1.16亿元

7月18日，南方中证全指房地产ETF（512200）收盘涨0.69%，成交额1.16亿元。 房地产ETF（512200）成立于2017年8月25日，基金全称为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为南... 网页链接

房地产ETF（512200）跌0.46%，半日成交额5561.42万元

7月18日，截止午间收盘，房地产ETF（512200）跌0.46%，报0.431元，成交额5561.42万元。房地产ETF（512200）重仓股方面，保利发展截止午盘涨0.00%，万科A跌0.70%，招商蛇口涨0.52%，海南机场涨0.6... 网页链接

房地产ETF（512200）开盘跌0.46%，重仓股保利发展跌0.43%，万科A涨0.00%

7月18日，房地产ETF（512200）开盘跌0.46%，报0.431元。房地产ETF（512200）重仓股方面，保利发展开盘跌0.43%，万科A涨0.00%，招商蛇口涨0.10%，海南机场涨0.00%，张江高科涨3.10%，华侨城A涨0.0... 网页链接

7月17日房地产ETF（512200）份额减少8750.00万份，最新份额99.16亿份，最新规模42.89亿元

7月17日，房地产ETF（512200）涨1.64%，成交额1.57亿元。当日份额减少8750.00万份，最新份额为99.16亿份，近20个交易日份额增加1.33亿份。最新资产净值计算值为42.89亿元。 房地产ETF（512200... 网页链接

房地产ETF（512200）涨1.64%，成交额1.57亿元

7月17日，南方中证全指房地产ETF（512200）收盘涨1.64%，成交额1.57亿元。 房地产ETF（512200）成立于2017年8月25日，基金全称为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，基金简称为南... 网页链接

房地产ETF：南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金2024年第2季度报告 网页链接

房地产ETF：南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金基金产品资料概要(更新) 网页链接

房地产ETF：南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金招募说明书(更新) 网页链接

房地产ETF：旗下部分ETF增加湘财证券为一级交易商的公告 网页链接

房地产ETF：关于同意东方证券股份有限公司为南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金提供主做市服务的公告 网页链接

房地产ETF：关于旗下基金调整股票估值方法的提示性公告 网页链接

房地产ETF：旗下部分ETF增加民生证券为一级交易商的公告 网页链接

房地产ETF：南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金2024年第1季度报告 网页链接

房地产ETF：南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金2023年年度报告 网页链接

房地产ETF：关于旗下基金投资关联方承销证券的关联交易公告 网页链接