有意思的是,在过去的五年中,美国大部分购物商场、露天商场的零售房地产信托基金表现非常良好,似乎并未受到过度冲击。
这得益于下面两个方面:
房地产投资信托基金倾向于拥有位于高收入地区的房地产,并且几乎没有受到某些商场关闭的影...查看全文
大鱼元宇宙2018-05-24 20:26
REITs(Real Estate Investment Trusts)即房地产投资信托基金。其实际上是一种证券化的产业投资基金,通过多元化的投资,选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合,在有效降低风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东,从而使投资人获取长期稳定的投资收益。查看全文
匿名投资2018-05-22 17:07
一、住宅市场量价走势
成交量:一二线下跌幅度收窄,三线保持较高增速
2018年一季度住宅市场成交量表现分化,成交面积累计同比+2.5%。
一线城市收缩显著(-26.1%),二线持续下滑(-3.49%),三线则仍旧正增长(+6.35%)。
整体一二线销量仍处于下降通道。综合目前的库存和政策情...查看全文
相依2018-05-09 18:46
消息人士告诉记者,公募REITs年内将出炉。公募REITs最后一公里路线图也已基本完成。除了此前呼声甚高的租赁性住房,基础设施资产、公共服务也有望率先尝鲜公募REITS。对此,消息人士表示,后者甚至还可能早于租赁住房搭上REITs快车。关于投资标的也已经有了比较清楚的设想:一只基金投资两个不动产...查看全文
盯盘高手2018-05-08 06:27
中国版公募房地产投资信托基金(REITs)的推出时间越来越近。有业内人士指出,从时间上看,有望今年下半年或明年在长租公寓以及基础设施领域率先试点推出,基本框架很可能是不动产证券投资基金加ABS的模式。(中国证券报)查看全文
举高高的2018-05-06 22:27
$金融街(SZ000402)$ 【市场参与方建议成立不动产投资基金自律监管组织,监管层正在研究推进】多方市场参与者向监管层建议,在借鉴美国全美房地产投资信托协会(NAREIT)成功经验的基础上,结合中国市场的特点,统筹不动产证券化相关参与方自律监管,将住房租赁企业、资产证券化管理人、物业运营服...查看全文
盯盘高手2018-05-06 22:14
多方市场参与者向监管层建议,在借鉴美国全美房地产投资信托协会(NAREIT)成功经验的基础上,结合中国市场的特点,统筹不动产证券化相关参与方自律监管,将住房租赁企业、资产证券化管理人、物业运营服务机构、房地产估价机构、评级机构等市场参与方纳入监管体系,规范房地产投资信托基金市场的发...查看全文
红绿医生2018-05-02 23:30
#宏观策略荟萃#
广发宏观(0501):
经济环比3月好转,PMI也再度证实当前阶段经济的韧性。政策基于外部不确定性和底线思维微调,激烈去杠杆概率下降。宏观基本面的清晰度上升,增长敏感型资产在定价逻辑上面临对前期预期的修正。基本面的斜率约束之一是上升中的美债收益率,美债的震荡上行...查看全文
日本央行于3月19日的货币政策会议上宣布全面调整货币政策,其中包括:结束收益率曲线控制政策;调整层级制度;取消购买交易所交易基金(ETF)和房地产投资信托基金(J-REITs);不再提供前瞻性指引;调整通胀超调承诺的量化指引。 就日... 网页链接
香港特区政府财政司司长陈茂波表示,房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期权庄家进行证券经销业务将获豁免缴付印花税,预计政府每年收入减少约10亿港元。 香港特区政府财政司司长陈茂波表示,房地产投资信托基金(REIT)单位转让和期... 网页链接
证券时报网讯,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。其中提出,引导各类社会资金有序投资住房租赁领域。支持金融机构、资产管理机构规范投资住房租赁相关金融产品。鼓励住房租赁企业、专业资产... 网页链接
证券时报网讯,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于金融支持住房租赁市场发展的意见。其中提出,稳步发展房地产投资信托基金。稳步推进房地产投资信托基金试点工作,在把控风险前提下,募集资金用于住房租赁企业持有运营长期租赁住... 网页链接
央行、国家金融监督管理总局:稳步发展房地产投资信托基金。稳步推进房地产投资信托基金试点工作,在把控风险前提下,募集资金用于住房租赁企业持有运营长期租赁住房。支持房地产投资信托基金份额交易流通,促进住房租赁企业长期稳定经营,... 网页链接
智通财经APP获悉,抵押贷款房地产投资信托基金JER Investors Trust Inc.申请破产,这是美国商业地产陷入困境的最新迹象。 根据周五在特拉华州威尔明顿提交的美国破产法第11章申请,这家房地产投资信托基金欠债权人的债务超过1亿美元,... 网页链接
财联社11月22日讯 过去十余年来长期宽松“上瘾”、不断进行大规模资产购买的日本央行,在今年似乎终于在一些领域,显露出“金盆洗手”的迹象。 业内统计显示,日本央行今年有望实现对房地产投资信托基金(J-REIT)的“零购买”,同时今年... 网页链接
智通财经APP获悉,日本央行(Bank of Japan)今年或将彻底停止购买房地产投资信托基金,并且今年还将是该央行自2010年以来购买交易所交易基金(ETF)规模最小的一年。这些信号表明,日本央行已经准备好由非常规的负利率政策向更传统的货币... 网页链接
11月21日,亚洲最大的房地产投资信托基金,领展房地产投资信托基金(00823.HK)执行董事兼行政总裁王国龙在回答澎湃新闻关于是否有意出售其在内地的7个物业项目时表示:“我们现在没有这个计划,但是作为一个负责任的投资者,是会有不停地去... 网页链接
专题:美国10月CPI低于预期!美银:加息周期已结束,美元直线跳水 人民币大涨! 澳大利亚房地产投资信托基金(REITs)和上市房地产股大涨,追随隔夜美国同行涨势。澳大利亚S&P/ASX 200房地产实时指数一度上涨3.8%,创2022... 网页链接
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