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我一直都说，投资者一定要想清楚自己想赚什么钱。别人大赚，只要我赚到自己满意的钱，我也开心；反过来说，别人大亏我小亏，我也会哭得死去活来！我是来赚钱的，这点事我一直没有忘记。
明年樓價下跌，綠城三年後大概率也可以盈利50億+，這才是我堅守的原因。很多人都知道我是不看好樓價的，M2増速下行，贷款利率上行，人口拐点摆在哪，楼价不可能继续大涨的了。
绿城中国半年业绩发布后，论坛里很多人认为绿城不懂市值管理，但我不这样认为。即使老曹不懂市值管理，中交派驻绿城的管理者代表也一定懂市值管理。之所以出现这样的情况，是因为绿城中国管理层当前不希望股价过多上涨。其原因多半与高管团队的长期激励政策相关。例如下半年要实施期权激励计划，股价低骨干层拿到的期权含金量就高，将来除权赚得就多；另外，从核心管理团队利益最大化的角度（最高级别的个性化激励），很可能需要在未来较长时间达成加速增长的财务态势（目标管理要求），因此核心管理层有隐藏利润逐步释放利好的动机。作为绿城中国物业的业主，我在今年初帮朋友买过多套绿城的度假期房，我亲眼目睹了中交集团介入后，绿城在重视品质的同时，也在重视运营效率、加强成本控制、加强销售折扣管理、重视投入产出方面做出了巨大的改变。虽然是管窥蠡测，但我长期看好绿城中国股票的未来，不一定是挣钱最多的，但一定是安全性最好的。 @管我财
绿城中国半年业绩发布后，论坛里很多人认为绿城不懂市值管理，但我不这样认为。即使老曹不懂市值管理，中交派驻绿城的管理者代表也一定懂市值管理。之所以出现这样的情况，是因为绿城中国管理层当前不希望股价过多上涨。其原因多半与高管团队的长期激励政策相关。例如下半年要实施期权激励计划，股价低骨干层拿到的期权含金量就高，将来除权赚得就多；另外，从核心管理团队利益最大化的角度（最高级别的个性化激励），很可能需要在未来较长时间达成加速增长的财务态势（目标管理要求），因此核心管理层有隐藏利润逐步释放利好的动机。作为绿城中国物业的业主，我在今年初帮朋友买过多套绿城的度假期房，我亲眼目睹了中交集团介入后，绿城在重视品质的同时，也在重视运营效率、加强成本控制、加强销售折扣管理、重视投入产出方面做出了巨大的改变。虽然是管窥蠡测，但我长期看好绿城中国股票的未来，不一定是挣钱最多的，但一定是安全性最好的。 @管我财
现阶段房地产公司的核心竞争力是保守两个字，绿城已经积累了600亿现金在账面，是目前内房股中唯一一个现金远大于有息负债的公司
完全就是赌嘛，居然说2020年买地。
这么说吧，我不买绿城就是因为曹实在是太垃圾了，去年小学数学题算半天算错,说的话也没逻辑不靠谱
摘录纪要：
1.目前结算的是2014甚至更早的，下半年会有2015年下半年的项目
2.账上现金580-600亿
3.物业资产会逐步撤出，希望逐渐出清。
4.继续降负债，即使到2020也是安全的
5.对接雄安城区改造和交建一起
6.认为房价跌，18-20年房企会比较难过
7.会进入长租市场
其实要炒股，想三个月大捞一笔，那是买龙头。想投资，做到大概率下什么情况都不会亏钱，那得选看明白的稳健的低估公司。风口不是人人都有这个敏锐和能力来发现抓得住的，而老实投资是可以凭借努力研究公司来达成的
2017到2020之间房地产都是去库存阶段，如果面临加息阶段，高杠杆的房地产企业就难过了，只有手里有大量现金的公司才能过得滋润，说不准还能捡漏呢！当下房地产投资除了四大一线城市的核心地段还能保值增值，其他最好不要碰。
这个管理层押宝2018年房价往下走，完全不靠谱。要是判断错了怎么办？
说白了，也是赌，赌未来房价下跌。但什么时候下跌，跌多少？谁也说不清。