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你有工夫披露倒卖地皮,没工夫发个年报么$绿城中国(03900)$
绿城操盘,世贸并表。
总经理负责日常运营是绿城提名,因此基本上确定是绿城操盘,世茂董事会席位多,基本上确定是世茂并表。
全口径该多少还是多少 引投资者很正常 17年86亿的地块权益还要低 不影响全口径销售额 结算的时候不算营收 算作投资收益不也蛮好 还赚个操盘费 至少养团队
这块地大约8-9个点净利润率,但是货地比低,前期资金占用太厉害。再次证明:经营层面的好地,未必是资本市场喜欢青睐的。这块土地引入合作方,减少资金沉淀,是好事。
多出来的总价是契税、印花税,交易本身不赚钱。 一般情况下,契税3%。拍地的时候,成交价不含,但是后面合作的时候说的对价肯定包含,不可能让摘牌方当冤大头的。
老哥,并表是只有一家公司并表,还是2家都可以并表啊,比如说这个楼卖了1000亿,然后咱两家都写这个月卖了1000亿?
可以理解为绿城倒卖地皮,1个月赚了1个亿