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感觉现在的万科很便宜,不知大道 @大道无形我有型 是否关注过?万科主要深耕一二线城市圈,未来5一10年人口还是向一二线城市流动,我们看到房子过剩主要集中在三四线小城市,如同农村的房子基本都空置,而且房子也是消费品,差不多不到30年的房子,基本就淘汰了!同一城市房价现在也是多层次的! $万科A(SZ000002)$

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没关注过。自从满仓茅台后,一直处在骄傲自满的状态中,没太认真看过别的公司。你觉得应该卖了茅台买万科么?

很多人大概是受到发达国家地产商境况的潜意识影响吧,城市化已过,文化追求不攀比,土地私有房屋过剩,主要以翻修翻新为主,地产商大多惨淡经营


中国还有6亿人月入1000元,城市化还在进程中,而且国内文化追求奢华、享受、攀比,身边所有人都在考虑买新房、换新房,包括我。

在座的各位有谁是不想换新房、买新房的?

当然能否实现二手房翻新满足换房买房要求?未来这个能否实现不得而知。

感觉除非独院、别墅大规模普及、实现自由翻修翻盖,否则买房换房这个需求是一直摆在那里的


李保芳称茅台年产量6000万瓶,如果不算囤货年消费量究竟有多少?而囤货里面有多少是和炒股一样看升价去囤货的?

不说惨淡的12、13、14年,哪怕15年初天猫旗舰店上1000元一瓶的茅台随便买
(文尾有我当年的购买订单)


据统计局数据,白酒市场是萎缩的,这里应该注意的不仅是喝白酒的少了,而是谁不喝白酒了?白酒作为一种酒桌文化,其在酒桌文化中的地位会不会变?


这边用攀比享受的中国文化看中国茅台,另一边却用易满足不攀比的欧美文化看中国地产,有点不够客观啊、老铁



套用安全边际退一步讲:
如果茅台业绩萎缩,能否撑得住这个市值?
如果万科业绩萎缩,破产清算是否可以回本?


当然,茅台可能继续涨,万科可能继续跌


郁金香确实漂亮,也非常有观赏价值,炒归炒,赚钱就完事了,但你非要说它才是科学甚至能包治百病,那就是真的扎心了,老铁!

2020-06-25 16:36

2018-04-07
为了避免国产品牌死于品质的结局,OPPO的方法是追逐顶级供应商。它表示自己才是第一个使用飞利浦芯片的MP3公司,“魅族说他们第一个用飞利浦某某芯片,也没错。它用的是第二代”。开发功能机时OPPO选择昂贵的日立显示屏和进口电芯,因为品质要求“比诺基亚还高”。“很多时候,”刘作虎说,“已经开模了,废掉,重新开,就是为了一点点,就是这样吹毛求疵,很多公司都提品质,什么叫品质意识?是你要为它付出血的代价的时候,你还能坚守,而不只是嘴上说说。”


刘作虎认为,追求品质,陈明永的决心“比任何人都大,否则就不可能有今 天的产品”。当然,前提是,“你一定要认准,认准这个东西你一定能成,所以你才敢投入。很多人不敢,那是因为他们没信心。”

万科3000亿市值真的便宜吗?
一二手房倒挂,这个市场是垄断的市场,房企的利润被控制了。
如果房企加杠杆,则风险极大,如果减杠杠则roe就很低了。
我个人认为房地产不是一个好的投资行业。
二级市场来说,投资只能锦上添花,或者系统性风险下投资锦上添花的企业。

对于重仓股票,不要指望从别人那里得到支持,还有寻求心理支持的想法,说明自己的认识不够深刻,信心还不足。我拿了万科13年了,从没征求过他人意见,如果一征求他人意见,中间出现各种事情时,就会跑掉了。前两天看到一个帖子,说是上市以来,涨幅最大的前三是万科格力和福耀,刚好是我早年长期持有的品种,而目前,我重仓的几只A股,刚好被称为A股三傻,平招万,再加一个港股腾讯,目前信心满满。
另外,段生给出的持有=买入理念,是一个近似的理念,实际上,交易摩擦成本不容忽略,第二个原因更重要,持有人对于长期持有的标的,因为长期关注而更加了解,这个是属于已经投入的沉没成本,轻易换成其他标的,那么前面对茅台的了解就浪费了,而万科的了解可能没有那么深,所以,不宜随意换股。@大道无形我有型

2020-06-23 12:16

A股的钱都被美国人赚走了

2020-06-23 13:58

段总非凡人也

2020-06-24 23:36

想起大道说的那句话,如果你需要询问其他人要不要买,那就不要买。

2020-06-26 05:44

1.如果有跟茅台一样好的生意模式,且是公司发展初期,更有足够的安全边际,我肯定会换。
   比如1981-1982年的可口可乐。

2.如果生意模式没有茅台好,或者处于生命周期后期的伟大公司,我不会换,不划算。
   万科的生意模式肯定没有茅台好,且行业发展高峰期已过。
   现在的可口可乐(即使低估),还是没处于增长期的茅台好。

简化(重要性依次递减):
伟大的生意模式      +       初(中)期         +     安全边际

2020-06-24 23:39

其他的人的意见无法作为投资的主要依据。马化腾老婆的朋友也在闲聊的时候,听马化腾老婆说她不看好腾讯,老板娘都不看好。马化腾的老爸,在腾讯上市之后就把股票卖掉了,老板的老爸也不看好