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回复@做人要厚道1974: 厚道兄,请教个问题:同一块地,假设30%已经在建,但剩余70%未动工的这部分,可以不开发吗,还是必须开发完,毕竟地块的配套建设可能是共享的。如果是必须开发完,那么你上面对未动工的清零计提是不是有出入了。//@做人要厚道1974:回复@给咖啡加糖:未动工就是未开工,都没开工没打地基怎么可能卖呢?所以你说的情况不存在
引用:
2024-04-03 23:42
球上一直有对地产公司土储争论不休。
以前吧是越多越好,毕竟土储乘以均价就是货值,再乘以10个点净利率就是利润,然后拍个脑袋给个10PE就是市值,最后和目前市值一比较,都是几倍股,价值投资嘛,别人恐惧我贪婪,然后又是什么M2年年涨,房价年年涨,个个打了鸡血一样。
现在呢是越少越好...

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当然可以不开发,明知道开发了也卖不掉,为啥还要往里扔钱?