你说的这两个楼盘，是什么时候拿地、什么时候开盘的呢？

东莞虎门万科那地1.6万，才卖2.6万。虽然不亏，但是旁边靠海的华润拿地1.8万，开盘4.4万。差距实在明显⊙﹏⊙

贝壳上面显示均价是12500，9000的价格是怎么来的？

从万科在金华拿那么多地而不在附近经济更发达的义乌拿地就说明万科的投资部门还是官僚化比较严重，虽没有央企的金贵却有着央企的作风，就像现在很多地方国企比行政部门还要官僚一样道理。

楼主，金华万科城楼面价到底是9000还是7500？

佛山三山璞悦山加上配建医院楼面价成本大概2.3万，50亿拿下的土地。小户型1.7万左右起，大户型2梯6户卖2万多，2梯4股跟2梯2户卖3万多，但是卖的很差2500多套规划，才卖了400多套，以前三山的房子全卖广州客户，属于佛山最边缘位置，广州人喜欢，佛山人买的很少，现在广州番禺取消限购再加上广州降低买房门槛，这个项目估计大亏。还有佛山金域半岛1.1万楼面价，24亿买的地，现在就是1.1万起价格在卖还卖的不好，2300套卖了2年卖了900多套。万科佛山真的做的不好，比保利差太多了。

反正未来一年半业绩继续下滑的概率非常大，悲观估计未来一年半内可能会有单季出现亏损的情况，2024年能有100亿利润，那现在的股价就算到底部了。现在是暴雷预期的股价

金华万科城这么惨？我知道的是绍兴的盘都亏的

四季度要暴雷了

不看楼层不看位置单说价格没有意义。举个自己的例子，我前年买的期房，20层单价2.34，1楼1.58，总的均价大概2.2万。楼主说的9000有的话大概也是位置最差的那种，均价应该在一万3以上。